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401 N Broad St 285 – 17 495 m² Immeuble 4 étoiles À louer Philadelphia, PA 19108
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de données d'interconnexion principal de premier plan avec plus de 90 opérateurs de réseau situés dans une zone d'opportunité.
- Le système CVC des salles de données est constitué d'unités CRAC (N+1) avec confinement dans les allées froides.
- À trois minutes des bretelles d'entrée et de sortie de l'I-676, donnant accès aux autoroutes 95 et 76.
- Le chargement au sol est de 200 livres par pied carré de centre à centre et le quai de chargement pleine grandeur est équipé de quatre monte-charges d'une capacité de 10 000 livres.
- À 10 minutes à pied de la station de banlieue de Septa et à trois minutes de la ligne de métro Broad Street, qui compte plus de 1 000 appartements dans un rayon d'un pâté de maisons.
- Emplacement central le long du North Broad Corridor.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Broad Street frontage on the mezzanine w/ approx 33,000 RSF, ceilings up to 18’, separate stairs/elevator to the ground floor.
- Espace partiellement démoli
- Plafonds finis: 5,49 m
Fully built-out turnkey lab space fitted with case work, large lab, an additional tissue culture room, a fume hood and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
PLUG AND PLAY LAB/OFFICE SPACE LAB PORTION COMPLETE WITH: – Biosafety cabinets – Fume hood – Direct freight elevator access – Dedicated cold storage room with two -150-degree freezers OFFICE PORTION COMPLETE WITH: – 40 workstations – 4 private offices / meeting rooms – 2 additional meeting rooms – 2 conference rooms – Kitchenette
- Espace en excellent état
This office space has classic mushroom column with 12' ceiling heights and perimeter windows with views of the city skyline, Rail Park, and Benjamin Franklin Bridge.
- Espace partiellement démoli
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 1 850 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| Mezzanine | 3 086 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
| Mezzanine, bureau 1 | 285 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| Mezzanine – 2 | 673 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Meublé et équipé | Maintenant |
| Mezzanine, bureau BTS Suite 4 | 512 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| Mezzanine, bureau BTS Suite 5 | 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| Mezzanine, bureau Spec Suite 6 | 442 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | Meublé et équipé | Maintenant |
| 5e étage | 9 532 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 850 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Surface |
| 3 086 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, bureau 1
| Surface |
| 285 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine – 2
| Surface |
| 673 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, bureau BTS Suite 4
| Surface |
| 512 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, bureau BTS Suite 5
| Surface |
| 1 115 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, bureau Spec Suite 6
| Surface |
| 442 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 9 532 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 1 850 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Partiellement aménagé comme Bureau de services financiers
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
Mezzanine
| Surface | 3 086 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Broad Street frontage on the mezzanine w/ approx 33,000 RSF, ceilings up to 18’, separate stairs/elevator to the ground floor.
- Espace partiellement démoli
- Plafonds finis: 5,49 m
Mezzanine, bureau 1
| Surface | 285 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Fully built-out turnkey lab space fitted with case work, large lab, an additional tissue culture room, a fume hood and more.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Disposition open space
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
Mezzanine – 2
| Surface | 673 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
PLUG AND PLAY LAB/OFFICE SPACE LAB PORTION COMPLETE WITH: – Biosafety cabinets – Fume hood – Direct freight elevator access – Dedicated cold storage room with two -150-degree freezers OFFICE PORTION COMPLETE WITH: – 40 workstations – 4 private offices / meeting rooms – 2 additional meeting rooms – 2 conference rooms – Kitchenette
- Espace en excellent état
Mezzanine, bureau BTS Suite 4
| Surface | 512 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Mezzanine, bureau BTS Suite 5
| Surface | 1 115 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Mezzanine, bureau Spec Suite 6
| Surface | 442 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
5e étage
| Surface | 9 532 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This office space has classic mushroom column with 12' ceiling heights and perimeter windows with views of the city skyline, Rail Park, and Benjamin Franklin Bridge.
- Espace partiellement démoli
APERÇU DU BIEN
Le 401 N Broad St, construit en 1930, était à l'origine connu sous le nom de Terminal Commerce Building et occupait un pâté de maisons entier entre les rues Broad et Callowhill. L'immense édifice comportait même une gare de fret en dessous, qui a remplacé la gare de fret de North Broad Street et la gare de triage de Reading qui se trouvaient auparavant sur le site. Le bâtiment abrite un mélange diversifié de locataires technologiques, créatifs et innovants. CENTRE DE DONNÉES : L'établissement est une passerelle internationale renommée et un centre de données majeur entre Manhattan et la Virginie. Il abrite plus de 100 fournisseurs de services. Philadelphie possède de nombreuses lignes de fibre optique longue distance et de métro et constitue un carrefour majeur pour les lignes intérieures en fibre optique nord-sud de la côte est. L'emplacement assure une stabilité à long terme et des services de centre de données de premier ordre à ses clients. SCIENCES DE LA VIE : Le bâtiment abrite des laboratoires de sciences de la vie à la fine pointe de la technologie clé en main et conçus sur mesure, fournissant de l'espace pour les incubateurs aux locataires de laboratoires de niveau supérieur. BUREAU CRÉATIF : Le bâtiment s'adapte parfaitement aux utilisateurs de bureaux créatifs grâce à ses plafonds de 12 pieds, à ses colonnes en forme de champignons classiques, à ses grands espaces contigus et à ses belles fenêtres. Il abrite le siège social de Nerd Street Gamers et le centre de jeu LocalHost Street Level.
- Accès 24 h/24
- Biotech/Laboratoire
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Property Manager sur place
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Hauts plafonds
- Accès direct à l’ascenseur
- Entreposage sécurisé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- CenturyLink
- Entreprise nationale de télécommunications basée à Monroe, en Louisiane, et fondée en 1930.
- Comcast
- Fournisseurs internationaux de services de télécommunications par câble de Philadelphie, en Pennsylvanie, depuis 1963.
- Crown Castle Fiber
- Service national de communications sans fil fournissant des services de communication depuis 1994.
- Equinix
- Société d'infrastructure numérique fournissant des solutions de données mutualisées.
- Ericsson Inc
- Entreprise internationale de télécommunications dont le siège est à Stockholm, Suède, fondée en 1876.
- GTT Communications, Inc
- Partenaire international de réseau et de sécurité à Arlington, en Virginie, fondé en 1998.
- RCN Business Services
- Le fournisseur de services Internet a son siège social à Princeton, dans le New Jersey, depuis 2018.
- SUNGARD
- Société mondiale de conception de réseaux dont le siège social est situé à Fairfield, dans le New Jersey, et fondée en 2020.
- Windstream Enterprise
- Fournisseur national de réseaux optimisés pour le cloud basé à Little Rock, dans l'Arkansas, fondé en 2006.
- XO Communications
- Entreprise mondiale de télécommunications basée à New York, fondée en 2000.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Hahnemann University Hospital | Soins intensifs | 1 min en voiture | 0,6 mi |
| Thomas Jefferson University Hospital | Soins intensifs | 3 min en voiture | 1,1 mi |
| Wills Eye Hospital | Soins intensifs | 3 min en voiture | 1,4 mi |
| Pennsylvania Hospital | Soins intensifs | 4 min en voiture | 1,5 mi |
| Children's Hospital of Philadelphia | Pour enfants | 7 min en voiture | 3,4 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Parada Maimin Restaurant | Mexicain | €€ | 5 min. à pied |
| Sakura Japanese Cuisine | Japonais | €€ | 7 min. à pied |
| John's Place | Pizza | USD | 7 min. à pied |
| Brandywine Pizza | Pizza | USD | 7 min. à pied |
| Stockyard Sandwich Co | Sandwichs | USD | 7 min. à pied |
| I Tea | Thé | €€ | 7 min. à pied |
| City View Pizza | Pizza | USD | 7 min. à pied |
| Thoreau | Américain | €€ | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Bright Horizons | Garderie | 6 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Retro Fitness | Fitness | 8 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 8 min. à pied |
À PROPOS DU QUARTIER NORD-EST DE PHILADELPHIE
Le nord-est de Philadelphie est situé dans l'une des zones les plus densément peuplées de la région métropolitaine de Philadelphie, et bon nombre de ses plus grands immeubles de bureaux comptent plus de 700 000 habitants dans un rayon de cinq miles. Cela représente une énorme base de clients potentiels vivant à proximité des locataires de bureaux qui fournissent des services médicaux, sociaux et financiers à la population locale.
Les principales routes de banlieue, notamment l'Interstate 95 et le Roosevelt Boulevard, traversent directement le nord-est de Philadelphie, qui est également desservi par la ligne de métro Market-Frankford et la ligne ferroviaire régionale de Trenton.
Cet accès exceptionnel aux transports en commun permet aux locataires de bureaux situés dans le nord-est de Philadelphie de faire venir leur main-d'œuvre non seulement de la ville de Philadelphie, mais aussi d'une grande partie de la zone métropolitaine, y compris les comtés de Montgomery et de Bucks, ainsi que du sud du New Jersey.
Le centre médical Einstein, l'hôpital Nazareth et une série d'autres hôpitaux gérés par Jefferson Health ou Temple University constituent des points d'ancrage de l'activité économique dans la région, tout comme l'aéroport de Northeast Philadelphia et les principales installations de fabrication et de distribution d'entreprises telles que Coca-Cola, Amazon et TJ Maxx.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Christian Dyer, First Vice President
Avant de rejoindre CB Richard Ellis, M. Dyer était directeur des comptes nationaux pour Peirce-Phelps, Inc., où il a été l'un des meilleurs producteurs et vendeurs de l'année en 1991 et 1992. Son expérience comprend également le programme de formation des cadres commerciaux de la General Electric Company d'une durée d'un an et plus de trente-huit ans d'expérience réussie dans les domaines de la vente et du marketing.
Matthew Knowles, First Vice President
Matt a plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier. Il a rejoint CBRE pour la première fois en 2006 en tant que responsable des transactions. Au cours de son séjour chez CBRE, Matt a représenté de nombreux clients clés, dont plusieurs grandes entreprises utilisatrices. Il a réalisé plus de 250 transactions pour ses clients, notamment divers projets de laboratoire, de bureau et cGMP.
Avant de rejoindre le groupe Advisory & Transaction Services, Matt a effectué un stage au sein de l'équipe de recherche et de marketing de CBRE à Philadelphie, en Pennsylvanie. Pendant cette période, Matt a aidé les professionnels des ventes de CBRE à fournir des analyses démographiques, des études de marché et des prévisions de marché.
Matt est très fier de fournir uniquement le plus haut niveau de service à ses clients. Il croit qu'il faut mener ses affaires avec respect et intégrité.
Anthony Pell, Senior Associate
Anthony a rejoint CBRE en tant que coordinateur de portefeuille sur le compte Comcast Xfinity en janvier 2016 avant d'être promu gestionnaire de transactions en janvier 2017. Il a participé à la réalisation de plus de 150 transactions Xfinity dans des villes des États-Unis et a aidé à gérer un portefeuille de plus de 500 propriétés. Anthony a rejoint l'équipe de conseil et de transactions de Zwengler/Zirk/Knowles en tant qu'associé en janvier 2018.
Avant de rejoindre CBRE, Anthony a travaillé pour Valbridge Property Advisors, une société d'évaluation commerciale, où il s'est spécialisé dans les évaluations dans le centre-ville de Philadelphie et dans la région environnante. Les principales missions comprenaient des sièges sociaux, des immeubles de bureaux dignes de trophées, des universités de premier plan et des portefeuilles multiimmobiliers.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE NETRALITY DATA CENTERS
Présenté par
401 N Broad St
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