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Hudson Valley iCampus Pearl River, NY 10965 167 – 109 401 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Emplacement privilégié de la vallée de l'Hudson pour la recherche et le développement, les sciences de la vie, la fabrication et d'autres utilisations de haute technologie.
- Espaces de laboratoire construits et clés en main disponibles.
- Terrain supplémentaire pour un développement potentiel.
- La capacité du générateur de secours est disponible sur place.
- Main-d'œuvre hautement qualifiée de la région.
- À 1,6 km de la gare de Nanuet et à 3 km de la gare de Pearl River.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(16)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Laboratoire
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Convient pour 99 - 316 Personnes
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 1er étage | 2 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 2e étage | 1 567 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage | 1 301 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
401 N Middletown Rd - RDC
401 N Middletown Rd - 1er étage
401 N Middletown Rd - 2e étage
401 N Middletown Rd - 3e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Flexible build-to-suit site offering customizable sizes and building specifications in a 200+ acre campus environment. Reasonable subdivision considered.
- Espace en excellent état
- 18 Quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 17 495 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | 01/06/2025 |
401 N Middletown Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Warehouse and office space available for lease. The space features a conference room, pantry, two private offices, 2 restrooms, a double overhead door, and onsite parking.
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
401 N Middletown Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite to be delivered in demolished condition ready for tenant build out. Building is suitable for lab, R&D, cGMP operations. New lobby, entryway in process, in addition to several building and building system upgrades.
- Espace en excellent état
- Salles de conférence
- Ancien vivarium pouvant être réaménagé
- Alimentation de secours via trois groupes électrogènes
- Laboratoire
- Options flexibles pour une utilisation médicale et en laboratoire
- Fourniture d'électricité, de vapeur, de H20 réfrigéré et de gaz
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 553 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
401 N Middletown Rd - 1er étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
Built & Fully Fitted-out Laboratory / Fermentation Space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Suite de fermentation
- Utilitaires séparés
- Deux nouvelles salles de bains
- Climatisation centrale
- Laboratoire
- Chambre froide
- Espace bureau
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 231 - 740 Personnes
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent
- Chambre froide et espace congélateur à l'étage
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent
- Espace de développement et de bureaux à proximité de la zone d'entrepôt
- Entrepôt et espace de bureau permettant tous les processus
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Chambres de congélation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 13 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
| 1er étage | 542 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 8 583 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
| 3e étage | 13 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
| 4e étage | 13 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
| 5e étage | 13 278 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
| 6e étage | 12 162 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction partielle | 30 jours |
401 N Middletown Rd - 1er étage
401 N Middletown Rd - 1er étage
401 N Middletown Rd - 2e étage
401 N Middletown Rd - 3e étage
401 N Middletown Rd - 4e étage
401 N Middletown Rd - 5e étage
401 N Middletown Rd - 6e étage
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Built, move-in condition lab and R&D space.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
Built, move-in condition lab and R&D space.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Chambres de congélation
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 253 – 608 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
| 3e étage | 167 – 653 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Construction achevée | 30 jours |
401 N Middletown Rd - 3e étage
401 N Middletown Rd - 3e étage
401 N Middletown Rd - RDC
| Surface | 1 348 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Laboratoire
401 N Middletown Rd - 1er étage
| Surface | 2 104 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
- Convient pour 99 - 316 Personnes
401 N Middletown Rd - 2e étage
| Surface | 1 567 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
401 N Middletown Rd - 3e étage
| Surface | 1 301 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Building 60 Complex contains office spaces, GMP laboratory space and GMP autoclave High-quality built lab space located on the entire second and third floor Mechanical and production areas are on the ground floor and lower level Four passenger elevators; 2 freight 2 loading docks Divisible to accommodate mid-size and smaller lab users New lobby to be constructed
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
401 N Middletown Rd - 1er étage
| Surface | 17 495 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/06/2025 |
Flexible build-to-suit site offering customizable sizes and building specifications in a 200+ acre campus environment. Reasonable subdivision considered.
- Espace en excellent état
- 18 Quais de chargement
401 N Middletown Rd - 1er étage
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Warehouse and office space available for lease. The space features a conference room, pantry, two private offices, 2 restrooms, a double overhead door, and onsite parking.
- Toilettes privées
401 N Middletown Rd - 1er étage
| Surface | 9 553 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite to be delivered in demolished condition ready for tenant build out. Building is suitable for lab, R&D, cGMP operations. New lobby, entryway in process, in addition to several building and building system upgrades.
- Espace en excellent état
- Laboratoire
- Salles de conférence
- Options flexibles pour une utilisation médicale et en laboratoire
- Ancien vivarium pouvant être réaménagé
- Fourniture d'électricité, de vapeur, de H20 réfrigéré et de gaz
- Alimentation de secours via trois groupes électrogènes
401 N Middletown Rd - 1er étage
| Surface | 13 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
401 N Middletown Rd - 1er étage
| Surface | 542 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Built & Fully Fitted-out Laboratory / Fermentation Space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Laboratoire
- Suite de fermentation
- Chambre froide
- Utilitaires séparés
- Espace bureau
- Deux nouvelles salles de bains
401 N Middletown Rd - 2e étage
| Surface | 8 583 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 231 - 740 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent
401 N Middletown Rd - 3e étage
| Surface | 13 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent
- Laboratoire
401 N Middletown Rd - 4e étage
| Surface | 13 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent
- Chambre froide et espace congélateur à l'étage
401 N Middletown Rd - 5e étage
| Surface | 13 278 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent
- Entrepôt et espace de bureau permettant tous les processus
- Espace de développement et de bureaux à proximité de la zone d'entrepôt
401 N Middletown Rd - 6e étage
| Surface | 12 162 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Building 100 is the largest building on the Hudson Valley iCampus and is highly adaptable for R&D, life science / lab, GMP manufacturing and distribution activities.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 73 859 m² d’espace adjacent
- Chambres de congélation
- Laboratoire
401 N Middletown Rd - 3e étage
| Surface | 253 – 608 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Built, move-in condition lab and R&D space.
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
401 N Middletown Rd - 3e étage
| Surface | 167 – 653 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Built, move-in condition lab and R&D space.
- Espace en excellent état
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- Laboratoire
- Entreposage sécurisé
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
L'iCampus de la vallée de l'Hudson est un campus multilocataire de 25 bâtiments à usage mixte situé sur 207 acres à Pearl River, dans l'État de New York. Ce campus offre plusieurs opportunités pour accueillir un large éventail d'utilisations de haute technologie, telles que la R&D, les sciences de la vie, la fabrication, la distribution, l'entrepôt, le vivarium, les centres de données et les bureaux. Une centrale électrique centrale fournit une alimentation électrique fiable, abondante et économique avec une alimentation de secours publique à double alimentation. Le campus offre également la possibilité d'un développement potentiel sur environ 30 acres de terrain disponible. Le campus est idéalement situé à proximité des commodités de la région et à quelques minutes en voiture des autoroutes I-87 et I-287 de New York, de Garden State Parkway, de Palisades Parkway, de la route 303/304, de la route 59. Il se trouve également à seulement 1,6 km de la gare de Nanuet (et à seulement une heure de train de la Penn Station de Manhattan).
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
Hudson Valley iCampus | Pearl River, NY 10965
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