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401 N Muskogee Ave Local commercial 93 m² À louer Tahlequah, OK 74464
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Downtown Market
- Successful Location History
- High Foot and Vehicle Traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 187,40 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 17 410 € /an 1 451 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Commercial Property Listing: Prime Retail Space in Downtown Tahlequah Location: Corner of Morgan and Muskogee, Downtown Tahlequah Size: 1,000 sq. ft. Rent: $1,650/month Property Description: Take advantage of this exceptional opportunity to lease a spacious commercial property located in the heart of downtown Tahlequah. With a generous 1,000 sq. ft. floor plan, this property is currently home to a successful hair salon, making it ideal for a variety of retail or service-oriented businesses. Key Features: - High visibility location with abundant vehicle and foot traffic throughout the day - Prime corner position, ensuring maximum exposure to potential customers - Spacious layout suitable for a salon, boutique, café, or office space - Nestled in a rapidly growing community, creating opportunities for increased clientele Community Highlights: Tahlequah is a vibrant and expanding city, home to numerous shopping options, the Cherokee Nation capital, and nearby medical facilities including Hastings Hospital and Northeastern Hospital. This prime location is perfect for entrepreneurs looking to establish themselves in a thriving environment. The current tenant is relocating due to an impressive growth in clientele, and we are confident that the next tenant will enjoy similar success in this bustling area. Don’t miss out on this opportunity! Contact us today to schedule a viewing and secure your spot in one of Tahlequah's most desirable commercial areas.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Downtown
- Foot Tracffic
- High Traffic
- Large Windows
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 401 N MUSKOGEE AVE, TAHLEQUAH, OK 74464
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cashmere Lane
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cashmere Lane | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 399 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 399 m² |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DU BIEN
Commercial Property Listing: Prime Retail Space in Downtown Tahlequah Location: Corner of Morgan and Muskogee, Downtown Tahlequah Size: 1,000 sq. ft. Rent: $1,650/month Property Description: Take advantage of this exceptional opportunity to lease a spacious commercial property located in the heart of downtown Tahlequah. With a generous 1,000 sq. ft. floor plan, this property is currently home to a successful hair salon, making it ideal for a variety of retail or service-oriented businesses. Key Features: - High visibility location with abundant vehicle and foot traffic throughout the day - Prime corner position, ensuring maximum exposure to potential customers - Spacious layout suitable for a salon, boutique, café, or office space - Nestled in a rapidly growing community, creating opportunities for increased clientele Community Highlights: Tahlequah is a vibrant and expanding city, home to numerous shopping options, the Cherokee Nation capital, and nearby medical facilities including Hastings Hospital and Northeastern Hospital. This prime location is perfect for entrepreneurs looking to establish themselves in a thriving environment. The current tenant is relocating due to an impressive growth in clientele, and we are confident that the next tenant will enjoy similar success in this bustling area. Don’t miss out on this opportunity! Contact us today to schedule a viewing and secure your spot in one of Tahlequah's most desirable commercial areas.
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cornell Properties LLC
401 N Muskogee Ave
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