I-30 Corridor Development Land Benton, AR 401 Randel St Terrain 2,47 ha À vendre 1 581 395 € Benton, AR 72019

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

De niveau et prêt à développer avec tous les utilitaires du site !
Parfait pour le développement d'un centre commercial, d'un concessionnaire automobile, d'un hôtel, de restaurants, d'un multifamilial, d'un magasin C, d'un self-stockage, etc.

C-3 Zonage pour un large éventail de projets de développement commercial !
Nombre de trafic élevé de 100 000 +/- VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les nouveaux BUC-EE situés près du 401 Randel Dr, Benton, AR, 72019 auront une superficie de 75 000 pieds carrés et emploieront environ 225 personnes et seront équipés de 100 pompes à carburant. Cette propriété de premier ordre est stratégiquement située dans la région centrale de l'Arkansas et de Little Rock et bénéficie d'un zonage C-3 adapté aux grands projets de développement. Offrant 1 320 pieds ou plus de façade sur l'I-30 et un trafic quotidien remarquable de 100 000 personnes ou plus, ce site de plain-pied est entièrement desservi par les services publics, prêt pour des projets commerciaux polyvalents. Situé en face du parc des expositions du comté de Saline et du parc d'activités River Center, l'établissement constitue un cadre idéal pour les développements commerciaux, automobiles, hôteliers, de restaurants, résidentiels et de proximité. Ne manquez pas cette occasion en or de réaliser un vaste potentiel commercial.

401.Randel.Benton.AR

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 581 395 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Hôtellerie Concessionnaire automobile Supérette Parc de bureaux Restaurant Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert Parc pour caravanes ou camping-cars
Surface totale du lot	2,47 ha
Zonage	C-3 - Autoroute commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 581 395 €
Prix par ha	640 608,54 €
Surface du lot	2,47 ha

6,1 acres et plus à environ 1 mile du nouveau BUC-EE'S Rampe d'entrée 116 face à la propriété sur l'I30 1320+/ - pieds de façade En pente douce, dont une très petite partie seulement se trouve dans la zone inondable AE et reste dans la zone inondable X. Tous les services publics disponibles sur le site 1 panneau d'affichage inclus

DESCRIPTION

Située à la « porte d'entrée » du corridor commercial de la région centrale de l'Arkansas et de Little Rock, cette opportunité de développement commercial de 6,87 acres a une façade de 1 320 pieds +/- sur l'I-30 et enregistre un trafic de 90 000 VPD ! La propriété est plane et prête à être développée, avec tous les services publics du site. Cette offre est située juste en face de l'I-30, du parc des expositions du comté de Saline et du River Center, qui abrite un immense centre d'activités urbain avec du pickleball, de la natation, des terrains de baseball, de football et plus encore ! Entouré de restaurants, de motels, de divers établissements commerciaux, de boutiques, de bureaux, de parcs industriels et de lotissements résidentiels, il se trouve à quelques minutes de la destination commerciale Gateway Town Center/Bass Pro Shop. Le zonage C-3, tous les services publics du site et un prix de seulement 7,34 $/pied carré font de cette opportunité de développement PRIME une opportunité de développement idéale pour une grande variété de projets de développement commercial ! Un seul panneau publicitaire à vendre !