Rare Large Owner/User Office Investment | 401 Roland Way
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Rare Large Owner/User Office Investment 401 Roland Way Bureau 3 614 m² 42 % Loué À vendre Oakland, CA 94621 4 402 752 € (1 218,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunité de grande taille pour les propriétaires/utilisateurs
- Environ 120 places de stationnement (3 places de stationnement pour 1 000 pieds carrés)
- Immeuble de bureaux de deux étages - ascenseur desservi
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
California Capital & Investment Group a le plaisir de présenter cette rare opportunité d'investissement dans des bureaux appartenant à des propriétaires/utilisateurs et à locataires multiples située dans le sous-marché de l'aéroport d'Oakland. Le 401 Roland Way dispose d'environ 21 179 pieds carrés d'espace vacant, ce qui permet au propriétaire/utilisateur d'occuper une grande partie de l'espace et de percevoir des revenus locatifs auprès des locataires restants. Cet actif fournit également aux investisseurs des revenus immédiats tout en permettant de nombreuses opportunités de hausse en augmentant les loyers à leur juste valeur de marché au fil du temps. Un grand parking pour les locataires et un environnement de travail calme à côté du sentier de San Leandro Creek et près de la baie sont des avantages supplémentaires. Le propriétaire actuel a récemment investi des capitaux importants dans la mise à niveau du système CVC et la peinture de la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 614 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
4 402 752 €
Prix par m²
1 218,21 €
Pourcentage loué
42 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 807 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,76 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
Port - Zonage Portuaire
Stationnement
120 Espaces (33,2 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 260
- 122 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 215
- 158 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
- 2e Ét.-bureau 220
- 258 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 260 | 122 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 215 | 158 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 2e Ét.-bureau 220 | 258 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er Ét.-bureau 260
| Surface |
| 122 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 215
| Surface |
| 158 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-bureau 220
| Surface |
| 258 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 042-4430-001-24 | Évaluation des aménagements | 2 297 853 € |
| Évaluation du terrain | 2 002 942 € | Évaluation totale | 4 300 795 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
042-4430-001-24
Évaluation du terrain
2 002 942 €
Évaluation des aménagements
2 297 853 €
Évaluation totale
4 300 795 €
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