Super 8 by Wyndham Mt. Vernon IL 401 S 44th St Services hôteliers 62 chambres 3 553 408 € (57 313 €/Chambre) Mount Vernon, IL 62864

En tant que représentant exclusif du vendeur, la division hôtelière de Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente à des investisseurs qualifiés le Super 8 by Wyndham Mt. Vernon IL (« Hôtel » ou « Propriété ») situé à Mt. Vernon, Illinois. L'hôtel de la marque Wyndham Hotels & Resorts est proposé à 3 895 000 dollars, soit 62 823 dollars par clé.
Le Super 8 by Wyndham à Mt. Vernon, dans l'Illinois, est un hôtel de trois étages de 62 chambres, situé au 401 South 44th Street, à Mt. Vernon, Illinois. L'établissement est situé à l'intersection de l'I-57 et de l'I-64, qui enregistre un trafic quotidien moyen annuel d'environ 60 000 véhicules. L'établissement propose des équipements tels qu'une salle de petit-déjeuner et des chambres familiales. Chaque chambre est dotée du pack design Super 8 Innovate. Un nouveau restaurant devrait bientôt ouvrir ses portes sur la propriété, et le nouveau propriétaire générera 1 500 dollars par mois de revenus locatifs grâce à un contrat de location de cinq ans récemment signé.
En 2024, l'hôtel a atteint un taux de pénétration du RevPAR de 126 %, renforçant ainsi sa position sur le marché. Les récentes rénovations des salles de bains améliorent l'expérience des clients, ce qui est susceptible d'augmenter le taux d'occupation et les revenus. Ces améliorations offrent aux investisseurs des flux de trésorerie accrus et un potentiel de rentabilité plus élevé.
Mount Vernon, dans l'Illinois, bénéficie de son positionnement stratégique au sein de la zone statistique métropolitaine (MSA) de Saint-Louis, dans le Missouri, ce qui lui permet d'améliorer sa connectivité économique à un marché régional plus large. La ville est située à l'intersection critique de l'Interstate 57 (reliant Chicago à Memphis) et de l'Interstate 64 (reliant Saint-Louis à Louisville), ce qui en fait une plaque tournante du transport commercial et des voyages. L'US Route 50 et la Route 37 de l'Illinois améliorent encore l'accessibilité de la région, attirant à la fois les voyageurs d'affaires et les voyageurs de passage. L'accès aérien à proximité est assuré par l'aéroport régional du comté de Marion Williamson, situé à 60 km, et Lambert-St. L'aéroport de Saint-Louis se trouve à 134 km.
Les soins de santé constituent un moteur économique essentiel de la région. L'hôpital SSM Health Good Samaritan (2,5 km), un établissement de 134 lits, fournit des services avancés en cardiologie, en oncologie, en orthopédie et en soins d'urgence. L'hôpital communautaire Crossroads (1,5 km), qui compte 47 lits, fournit des soins actifs, des services d'urgence et des interventions ambulatoires. Ensemble, ces hôpitaux emploient plus de 1 000 personnes et attirent des patients et leurs familles des communautés rurales environnantes, ce qui génère une demande d'hébergement constante.
Le secteur industriel est ancré par Continental Tire Mt. Vernon (8,1 miles), qui exploite l'une des plus grandes usines de fabrication de pneus des États-Unis. sur un site de 48 acres, employant plus de 3 000 travailleurs. Le centre de distribution Walgreens (3 miles) soutient également le paysage logistique avec un effectif de plus de 1 200 employés. Parmi les autres principaux employeurs, citons National Railway Equipment (NREC — 6 miles), Magnum Steel Works (3 miles) et Pepsi MidAmerica Mt. Vernon Depot (2 km).
Mount Vernon propose également des générateurs de demande culturelle et récréative. Le Cedarhurst Center for the Arts (4,2 miles) attire plus de 70 000 visiteurs par an et constitue une destination culturelle régionale, avec un parc de sculptures, une galerie pour enfants et des expositions d'œuvres contemporaines. Les autres attractions récréatives et de loisirs incluent le lac de Rend (33 km), le club de golf de Green Hills (6,4 km), le parcours de golf d'Indian Hill (4,5 km) et le parcours de golf de Rend Lake (28,5 km). Des sites adaptés aux familles tels que le parc aquatique Aquatic Zoo (2,9 km) et le village historique du comté de Jefferson (4,2 km) renforcent encore l'attrait de la région.