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Penn Cinema Riverfront 401 S Madison St Local commercial 1 993 m² À louer Wilmington, DE 19801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Densité de population idéale pour le commerce de détail : 6 millions de personnes résidant dans un rayon de 80 miles
- Environnement sécurisé avec sécurité dédiée
- Accès pratique aux centres de transport tels que l'I-95, Amtrak et l'aéroport de Philadelphie
- Opportunités de visibilité, d'accès et de signalisation fantastiques (la signalisation est visible depuis l'I-95 ; décompte du trafic : 63 420 VPD)
- Stationnement en surface abondant pour les employés et les visiteurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 993 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Minimum Divisible: 5,647 SF Ceiling Height: Up to 36' which enhances the sense of space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 993 m² | Surface commerciale utile | 5 160 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Espace total disponible | 1 993 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Cinéma |
| Surface commerciale utile | 5 160 m² |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue au 401 South Madison Street, une propriété commerciale exceptionnelle désormais disponible à la location sur le front de mer florissant de Wilmington à Wilmington, dans le Delaware. Bénéficiant d'un design contemporain et d'un aménagement polyvalent, cet espace moderne convient parfaitement à une variété d'activités commerciales. Doté de grandes fenêtres qui inondent l'intérieur de lumière naturelle, de hauts plafonds qui renforcent la sensation d'espace et de nombreux parkings pour les employés et les visiteurs, cet établissement offre à la fois confort et fonctionnalité. Stratégiquement positionné pour une visibilité et une accessibilité maximales, le 401 South Madison Street constitue une opportunité intéressante pour les entreprises désireuses d'établir une présence de premier plan dans ce quartier animé. Ne manquez pas l'occasion de vous démarquer dans l'un des endroits les plus prisés de Wilmington !
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Penn Cinema Riverfront | 401 S Madison St
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