401 S Volusia Ave Sports et divertissement 557 m² À vendre Orange City, FL 32763 1 605 170 € (2 879,65 €/m²) Taux de capitalisation 11,94 %

Le 401 S Volusia Avenue offre aux investisseurs et aux propriétaires d'entreprises un centre de divertissement intérieur et extérieur animé le long du principal corridor commercial d'Orange City, en Floride.
La vaste installation s'étend sur un terrain de 6,06 acres et comprend une grande arcade, des cages de frappeurs extérieures, une piste de karting et un parcours de minigolf de 18 trous avec un aménagement paysager attrayant. L'espace d'arcade mesure environ 6 000 pieds carrés et comprend un snack-bar complet avec des sièges supplémentaires et un espace événementiel louable. Cet investissement clé en main fournit la pleine valeur de l'entreprise, de l'équipement et de l'immobilier, offrant ainsi un bon départ à un nouvel opérateur. Les relevés P&L de la propriété incluent un salaire généreux du propriétaire ainsi qu'un solide flux de trésorerie supplémentaire. Une direction et un personnel expérimentés sont en place, et une section non développée de deux acres du lot permet une expansion supplémentaire.
Situé juste à côté de l'autoroute 17, le 401 S Volusia Avenue bénéficie d'un emplacement facilement accessible et très fréquenté, à proximité des conducteurs et des commodités les plus demandés. Plus de 30 000 véhicules passent devant l'établissement chaque jour le long de l'autoroute, et l'établissement est bien placé pour capter ce trafic intense grâce à une signalisation bien visible sur les monuments, à une entrée pratique et à 50 places de parking sur place. Les visiteurs affluent dans la région pour profiter du musée postal de Floride situé juste de l'autre côté de la rue, de l'Orange City Racing and Card Club, de plusieurs parcours de golf luxuriants et du Blue Spring State Park. L'établissement bénéficie également de sa proximité avec les principaux employeurs de la région, notamment un centre de distribution vital pour Amazon et le Fish Memorial Hospital.
Le 401 S Volusia Avenue bénéficie d'un profil démographique croissant de clients potentiels dans un rayon de huit kilomètres de l'établissement. La population dépasse actuellement 98 000 habitants et le revenu moyen des ménages est de plus de 79 000 dollars. Cela représente une clientèle importante, les dépenses de consommation dans ce domaine dépassant 1,1 milliard de dollars en 2024, dont 174 millions de dollars pour les segments du divertissement, des loisirs ou des animaux de compagnie.
Veuillez demander à bénéficier d'une visite complète en dehors des heures de bureau afin d'inspecter l'équipement et les principaux systèmes. Contactez l'équipe de Xcellence Realty pour en savoir plus et planifier une visite de cette propriété passionnante.