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4010 Canal St Industriel/Logistique 1 412 m² À vendre Houston, TX 77003 2 654 911 € (1 880,08 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Isolation R25 dans l'entreposage/Isolation R30 sur le toit
Idéal pour un espace créatif/un bureau/un lieu d'événement
Accès rapide au centre-ville, à la 59, à l'I-10 et au nouveau développement d'East River

Actuellement utilisé pour la production bureautique et vidéo
2 portes enroulables au niveau du sol (1 motorisée)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment total de 15 200 pieds carrés : bureaux de 4 100 pieds carrés et magasin/studio entièrement climatisé de 11 100 pieds carrés
Terrain entièrement clôturé de 32 434 pieds carrés (le bâtiment se trouve sur 22 434 pieds carrés) et il y a un terrain de 10 000 pieds carrés sur la rue Drennan pour le stationnement
Merci de ne pas perturber les affaires en cours. Toutes les visites doivent être planifiées par l'intermédiaire de l'agent d'inscription.

4010-Canal-St v5

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 654 911 €	Surface utile brute	1 412 m²
Prix par m²	1 880,08 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1969/2020
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Bureau, loft/espace créatif	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,3 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	2 654 911 €
Prix par m²	1 880,08 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Showroom Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,3 ha
Surface utile brute	1 412 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1969/2020
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

CARACTÉRISTIQUES

Terrain clôturé

Éclairage
Gaz
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

LIENS

1 of 1

CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (72)

Bike Score®

Très praticable en vélo (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	0071260060014	Évaluation des aménagements	1 164 960 € (2023)
Évaluation du terrain	1 035 831 € (2023)	Évaluation totale	2 200 790 € (2023)