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40119 Industrial Park Cir Industriel/Logistique 855 m² À vendre Georgetown, TX 78626 3 193 050 € (3 735,84 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès facile aux principales autoroutes
Entièrement rénové récemment

Comprend un terrain avec potentiel de développement

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité incroyable de devenir propriétaire d'un bâtiment commercial de 9 200 pieds carrés récemment rénové, parfait pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un fort potentiel de revenus. Plus de 500 000$ de rénovations ont été achevées, notamment :
? Système CVC complet dans tout l'espace
? Des salles de bain flambant neuves
? Nouveau toit et revêtement isolés
? Modernisation de l'intérieur et de l'extérieur
Située sur un terrain spacieux, cette propriété offre un potentiel de développement supplémentaire, ce qui en fait un investissement judicieux pour une croissance à long terme. Idéal pour une variété d'utilisations, c'est une opportunité incontournable !

40119 Industrial Park Circle Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 193 050 €	Surface utile brute	855 m²
Prix par m²	3 735,84 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1984/2023
Taux de capitalisation	7 %	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Bureau, loft/espace créatif	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,29 ha

Prix	3 193 050 €
Prix par m²	3 735,84 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	7 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., manufacture Bureau, loft/espace créatif
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,29 ha
Surface utile brute	855 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1984/2023
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,04/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2