Phelan Village 4013 Phelan Rd Local commercial 2 905 m² Inoccupé À vendre Phelan, CA 92371 4 869 040 € (1 675,88 €/m²)

Situé à l'intersection signalisée principale de Phelan Road et Sheep Creek Road avec ± 27 809 voitures par jour, le centre commercial Phelan Village bénéficie d'une excellente visibilité et d'une signalisation exceptionnelle.
Possibilité pour les propriétaires de ± 16 103 pieds carrés de gérer votre entreprise dans le seul centre commercial ancré dans une épicerie sur 18 miles.
Immeuble ancre de ± 31 273 pieds carrés à vendre avec un taux d'inoccupation de 51,5 %, ce qui permettra potentiellement à un acheteur d'obtenir un prêt SBA. Avec 48,5 % du bâtiment loué à deux locataires corporatifs, Dollar Tree et T-Mobile, l'acheteur bénéficiera de la collecte de revenus locatifs.
La communauté de Phelan puise ses racines dans les régions d'Oak Hills, de Pinon Hills et de Wrightwood, souvent surnommées le pays des quatre saisons par les résidents et les touristes.
La zone commerciale compte une population de 60 731 habitants en 2023, un revenu moyen des ménages élevé de 101 814 dollars et une demande beaucoup plus importante que l'offre actuelle en matière de vente au détail, de services et d'options médicales. L'ensemble du centre commercial est très attrayant et propre avec une nouvelle peinture, un excellent éclairage, un pavage de stationnement récent et un bel aménagement paysager.