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Walgreens 4013 W 26th St
Local commercial 93 m² À louer Chicago, IL 60623
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité jusqu'à la 26e édition | Quartier animé de Little Village
- Juste à côté de Walgreens, au coin de la rue, avec signalisation du bâtiment et des lames
- 1 à 2 places de parking
- Colocation nationale et régionale dans le principal corridor commercial
- Plus de 24 000 véhicules combinés par jour à l'intersection de la 26e rue (12 000 VPD) et du chemin Pulaski (12 700 VPD)
- Possibilité d'augmenter la taille de l'espace jusqu'à 2 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4013 | 93 m² | Négociable | 257,08 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 23 883 € /an 1 990 € /mois | Net |
1er étage, bureau 4013
SVN Chicago Commercial est fier de présenter le 4013 W. 26th St., désormais disponible À LOUER. Situé au cœur dynamique de Little Village, cette propriété offre un mélange attrayant de localisation privilégiée, de démographie vibrante et d'accessibilité facile, attirant un flux abondant de piétons. Enrichi par un paysage commercial florissant comprenant des marques nationales et régionales, cet ancien espace de bureau Oportun de 93 m² (1,000 SF) offre un potentiel immense pour une variété d'usages. De plus, 1 à 2 places de parking pour employés sont idéalement situées à l'arrière. L'espace peut également être agrandi jusqu'à 186 m² (2,000 SF), et grâce à son zonage B1-3, il promet des possibilités infinies de croissance et de personnalisation.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un bureau de poste
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellente visibilité jusqu'à la 26e place
- Juste à côté de Walgreens au coin de la rue
- Signalisation des bâtiments et des lames
- Espace de bureau entièrement construit | 1 à 2 places de parking
- Possibilité d'augmenter la taille de l'espace jusqu'à 2 000 pieds carrés
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 4013 W 26TH ST , CHICAGO, IL 60623
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 273 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 273 m² |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
SVN Chicago Commercial est fière de présenter le 4013 W. 26e rue, désormais disponible À LA LOCATION. Situé au cœur dynamique de Little Village, cet établissement offre un mélange attrayant d'emplacement privilégié, d'une démographie dynamique et d'un accès facile, attirant une circulation piétonnière abondante. Enrichi par un paysage commercial florissant mettant en vedette des marques nationales et régionales, cet ancien espace de bureaux de 1 000 pieds carrés à Porto recèle un immense potentiel pour une variété d'utilisations. De plus, 1 à 2 places de stationnement pour les employés sont idéalement situées à l'arrière. De plus, l'espace peut être agrandi jusqu'à 2 000 pieds carrés, complété par son zonage B1-3, promettant des possibilités infinies de croissance et de personnalisation.
- Signalisation
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Présenté par
Walgreens | 4013 W 26th St
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