4015 Fawnbrooke Dr
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
4015 Fawnbrooke Dr Local commercial 320 m² À vendre Indian Trail, NC 28079 747 405 € (2 338,66 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- zonage régional des quartiers d'affaires (RBD) Permettant de nombreuses utilisations de services de soutien au quartier. Idéal pour une gamme de produits médicaux, de vente au détail et institutionnels.
- Opportunité d'investissement prometteuse sur un marché florissant.
- En face de Sun Valley Marketplace | Un développement planifié à usage mixte de plus de 64 acres et d'autres développements actifs.
- Bâtiment autonome avec un grand parking et un accès à l'autoroute.
- A subi d'importantes rénovations et mises à jour.
- Fonctionne actuellement sous le nom de Animal Services | Dressage de chiens | Toilettage de chiens | Pension pour chiens
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans la MSA de Charlotte, avec une population de plus de 2,3 millions d'habitants en 2024, avec des augmentations de plus de 2 % année après année. Le 4015 Fawnbrooke Dr. est situé à proximité de l'autoroute 74 très fréquentée et d'autres autoroutes de proximité pratiques. Cet emplacement offre un mélange idéal de travail et de loisirs, grâce à un projet à usage mixte de plus de 64 acres prévu et à de nombreux développements actifs. La région bénéficie également d'une forte communauté d'affaires, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs et les locataires à la recherche d'un lieu dynamique et accessible pour leurs activités.
Zoné en tant que quartier d'affaires régional qui permet un grand nombre d'utilisations telles que l'établissement commercial, la garderie, les institutions et bien d'autres.
Actuellement exploité en tant qu'établissement de services animaliers proposant le dressage, le toilettage et la pension pour chiens. La propriété a fait l'objet d'importantes rénovations et mises à jour, notamment un nouveau système CVC, un système de drainage des puisards, une kitchenette et bien plus encore.
Veuillez consulter le lien suivant pour obtenir des informations détaillées supplémentaires (à vérifier par les acheteurs potentiels et les agents) :
Le zonage RBD permet une variété d'utilisations, telles que les services aux animaux, les boulangeries, les cafés, les restaurants de production alimentaire, les ateliers de réparation de véhicules, les espaces de vente et d'œuvres d'artistes, les centres pour adultes et pour enfants, les cabinets médicaux, les écoles de commerce, les lieux d'événements, et bien plus encore. Pour plus d'informations, veuillez consulter le lien suivant pour obtenir des informations détaillées supplémentaires (à vérifier par les acheteurs potentiels et les agents) :
Lien de référence à l'utilisation autorisée de l'ordonnance sur le développement unifié d'Indian Trail : https://www.indiantrail.org/DocumentCenter/View/959/Unified-Development-Ordinance-PDF
Zoné en tant que quartier d'affaires régional qui permet un grand nombre d'utilisations telles que l'établissement commercial, la garderie, les institutions et bien d'autres.
Actuellement exploité en tant qu'établissement de services animaliers proposant le dressage, le toilettage et la pension pour chiens. La propriété a fait l'objet d'importantes rénovations et mises à jour, notamment un nouveau système CVC, un système de drainage des puisards, une kitchenette et bien plus encore.
Veuillez consulter le lien suivant pour obtenir des informations détaillées supplémentaires (à vérifier par les acheteurs potentiels et les agents) :
Le zonage RBD permet une variété d'utilisations, telles que les services aux animaux, les boulangeries, les cafés, les restaurants de production alimentaire, les ateliers de réparation de véhicules, les espaces de vente et d'œuvres d'artistes, les centres pour adultes et pour enfants, les cabinets médicaux, les écoles de commerce, les lieux d'événements, et bien plus encore. Pour plus d'informations, veuillez consulter le lien suivant pour obtenir des informations détaillées supplémentaires (à vérifier par les acheteurs potentiels et les agents) :
Lien de référence à l'utilisation autorisée de l'ordonnance sur le développement unifié d'Indian Trail : https://www.indiantrail.org/DocumentCenter/View/959/Unified-Development-Ordinance-PDF
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 782 €
|
11,83 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 782 €
|
11,83 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 782 € |
| Annuel par m² | 11,83 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 782 € |
| Annuel par m² | 11,83 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
320 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2014
Prix
747 405 €
Prix par m²
2 338,66 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
RBG - Quartier régional des affaires : le zonage RBD permet une variété d'utilisations, telles que les services aux animaux, les boulangeries, les cafés, la production alimentaire, les restaurants
Stationnement
14 Espaces (43,81 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-069-123-F | Évaluation totale | 417 931 € |
| Évaluation du terrain | 101 735 € | Impôts annuels | 3 782 € (11,83 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 316 196 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-069-123-F
Évaluation du terrain
101 735 €
Évaluation des aménagements
316 196 €
Évaluation totale
417 931 €
Impôts annuels
3 782 € (11,83 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
1 de 29
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
4015 Fawnbrooke Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.