Clayton Distillery | 40164 State Route 12
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Clayton Distillery 40164 State Route 12 Local commercial 604 m² À vendre Clayton, NY 13624 1 389 294 € (2 300,65 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 Acres with almost 400' of road front, 2 buildings that total 6500SF in space
- Opportunities for increased revenue with the new direct to consumer bill that just passed as well as wedding venue opportunities and more!
- Essentially with all current equipment (About $300K) and inventory which includes about $750,000 of wholesale unbottled bourbon ($1.5 Million retail)
- Owners will also sell just the buildings and land for $945K which is far less then it would cost to duplicate today!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Once in a lifetime opportunity to own a turnkey Distillery in Northern NY with an awesome 12-year successful track record! The owners have decided to retire from this business to spend more time with family and have enjoyed the incredible business that they have built immensely! The sale of Clayton Distillery includes 5 Acres with almost 400' of road front, 2 buildings that total 6500SF in space, the business essentially with all current equipment (About $300K) and inventory which includes about $750,000 of wholesale unbottled bourbon ($1.5 Million retail) and all bottled inventory and supplies. The main building itself is absolutely stunning and was designed/built by the owner who is also an architect! The space is well laid out and designed to perfection and top quality materials through out! Everything that you need is here and there are more opportunities for increased revenue with the new direct to consumer bill that just passed as well as wedding venue opportunities and more! Owners will also sell just the buildings and land for $945K which is far less then it would cost to duplicate today! Call today for more info and your private showing. Business is still open
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
604 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
1 389 294 €
Prix par m²
2 300,65 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Surface du lot
2,03 ha
Zonage
AR - Agricultural and Rural Residential District
Stationnement
50 Espaces (82,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
114 m le New York 12
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 223289-020-011-0002-012-140 | Évaluation des aménagements | 323 582 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 36 931 € (2023) | Évaluation totale | 360 513 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
223289-020-011-0002-012-140
Évaluation du terrain
36 931 € (2023)
Évaluation des aménagements
323 582 € (2023)
Évaluation totale
360 513 € (2023)
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