4017 Railroad
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4017 Railroad Industriel/Logistique 1 394 m² À vendre Williamson, NY 14589 205 267 € (147,30 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5 quais
- Plaques de sol de 5 000 pieds carrés
- Accès à la voie ferrée
- Ascenseur de fret
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Benchmark Realty Advisors a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un entrepôt historique de trois étages à Williamson, dans l'État de New York. Situé sur une voie ferrée, ce moulin à grains original en maçonnerie et à ossature de bois construit en 1900 offre un total de 15 000 pieds carrés avec des plaques de sol de 5 000 pieds carrés. Des plafonds de 12 pieds avec une portée libre de 11 pieds, (2) portes de quai de 7 pieds à l'avant, (10) places de stationnement, (3) quais avec accès ferroviaire à l'arrière. Le bâtiment offre 480 appareils de chauffage triphasés et plusieurs appareils de chauffage au gaz répartis dans tout l'espace, y compris une nouvelle unité à air pulsé à haut rendement (2023) au 1er étage. Le locataire actuel est un atelier de réparation de motos spécialisé dans la construction et la réparation de cycles sur mesure. L'entrepôt dispose d'un monte-charge opérationnel au centre pour le stockage et l'accessibilité aux trois niveaux. Le site dispose de deux salles de bain complètes au premier étage. Le bâtiment est en dalle avec des planchers de bois franc d'origine dans le reste de la structure. Cette propriété peut être acquise à des fins de propriétaire/utilisateur ou en tant qu'investissement préférentiel.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 205 267 € | Surface utile brute | 1 394 m² |
| Prix par m² | 147,30 € | Nb d’étages | 3 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1900 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Prix | 205 267 € |
| Prix par m² | 147,30 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface utile brute | 1 394 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Chargement frontal
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Incandescente
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 544600-065-117-0008-843-899-0000 | Évaluation des aménagements | 88 493 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 16 421 € (2023) | Évaluation totale | 104 914 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
544600-065-117-0008-843-899-0000
Évaluation du terrain
16 421 € (2023)
Évaluation des aménagements
88 493 € (2023)
Évaluation totale
104 914 € (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | C1 (Commercial ; Industriel) |
| C1 (Commercial ; Industriel) |
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