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Waller Business Plaza 40190 Bus US-290 Local d’activités 133 – 511 m² À louer Waller, TX 77484
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Waller Business Plaza propose des espaces flexibles construits en 2022 avec un design contemporain accrocheur et des services de construction sur mesure disponibles.
- Situé à proximité de Hempstead Road, l'artère principale de Waller, il offre une excellente visibilité avec un trafic quotidien d'environ 6 500 véhicules.
- Les entreprises basées sur la clientèle ont une zone commerciale dense avec 18 000 ménages déclarant un revenu annuel moyen de 94 000 dollars dans un rayon de 15 minutes en voiture.
- Les espaces polyvalents comprennent des portes enroulables de 12 pieds, une alimentation électrique triphasée de 480 volts, 200 A et de vastes espaces de bureaux.
- Waller est en hausse, car le nombre de résidents dans un rayon de cinq kilomètres devrait augmenter à un taux annuel de 4,1 % d'ici 2027.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
This versatile corner suite near Business Hwy 290 offers high visibility and convenient access for clients and employees. Perfect for various uses including industrial use this +/- 5,492-square-foot unit can be customized with up to two garage doors and is ready for your specific needs. The suite can also be leased in smaller units, with a minimum of +/- 1,429 sq ft. The open layout is ideal for co-working spaces with desks and offices, wellness centers with class and spa rooms, creative studios with storage, or even an event space with vendor booths and gathering areas. This flexible, centrally located property provides an excellent foundation for a wide range of business visions. Contact us to find out how you can lease your space starting at $1.70 per square foot! exclusions apply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- 1 Accès plain-pied
Waller Business Plaza near Business Hwy 290 offers high visibility and convenient access for clients and employees. Perfect for various uses including industrial use this +/- 4,056-square-foot unit can be customized with a garage doors and is ready for your specific needs. Space is built out already with 3 Offices and a large industrial ceiling fan. The open layout is ideal for co-working spaces with desks and offices, wellness centers with class and spa rooms, creative studios with storage, or even an event space with vendor booths and gathering areas. This flexible, centrally located property provides an excellent foundation for a wide range of business visions. Contact us to find out how you can lease your space starting at $1.70 per square foot! exclusions apply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Industrial Ceiling Fan
- 1 Accès plain-pied
- 3 Offices
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 110 | 133 – 134 m² | Négociable | 193,08 € /m²/an 16,09 € /m²/mois 25 812 € /an 2 151 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – 130 | 377 m² | Négociable | 193,08 € /m²/an 16,09 € /m²/mois 72 755 € /an 6 063 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er étage – 110
| Surface |
| 133 – 134 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 193,08 € /m²/an 16,09 € /m²/mois 25 812 € /an 2 151 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 130
| Surface |
| 377 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 193,08 € /m²/an 16,09 € /m²/mois 72 755 € /an 6 063 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – 110
| Surface | 133 – 134 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 193,08 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This versatile corner suite near Business Hwy 290 offers high visibility and convenient access for clients and employees. Perfect for various uses including industrial use this +/- 5,492-square-foot unit can be customized with up to two garage doors and is ready for your specific needs. The suite can also be leased in smaller units, with a minimum of +/- 1,429 sq ft. The open layout is ideal for co-working spaces with desks and offices, wellness centers with class and spa rooms, creative studios with storage, or even an event space with vendor booths and gathering areas. This flexible, centrally located property provides an excellent foundation for a wide range of business visions. Contact us to find out how you can lease your space starting at $1.70 per square foot! exclusions apply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Espace en extrémité très recherché
1er étage – 130
| Surface | 377 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 193,08 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Waller Business Plaza near Business Hwy 290 offers high visibility and convenient access for clients and employees. Perfect for various uses including industrial use this +/- 4,056-square-foot unit can be customized with a garage doors and is ready for your specific needs. Space is built out already with 3 Offices and a large industrial ceiling fan. The open layout is ideal for co-working spaces with desks and offices, wellness centers with class and spa rooms, creative studios with storage, or even an event space with vendor booths and gathering areas. This flexible, centrally located property provides an excellent foundation for a wide range of business visions. Contact us to find out how you can lease your space starting at $1.70 per square foot! exclusions apply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Industrial Ceiling Fan
- 3 Offices
APERÇU DU BIEN
Profitez d'une superficie impressionnante de 5 492 pieds carrés située au cœur de cette ville en pleine croissance grâce à l'un des espaces très polyvalents présentés par le Waller Business Plaza. Récemment achevée en 2022 avec une esthétique remarquablement moderne, l'installation flexible est proposée en état de coque avec des options de construction sur mesure proposées par le propriétaire local expérimenté. Le Waller Business Plaza est situé le long de l'artère principale de Waller, au Texas, car il connaît un niveau incroyable de croissance démographique et de développement. Le nombre de ménages dans un rayon de cinq miles a presque doublé entre 2010 et 2022. Cette même zone a vu 1,5 million de pieds carrés d'espace livrés depuis 2020, ce qui témoigne d'un intérêt et d'une migration continus pour la région. Cet emplacement est facilement accessible pour les locataires basés sur la clientèle, car la plupart des habitants de la ville se trouvent à moins d'un kilomètre à l'ouest de la propriété et le principal centre commercial de Waller se trouve à une minute sur Waller-Tomball Road.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Gomez Auto Tire Shop
- Enseigne
- 1er
- Happy Feet Dance Studio
- Arts, divertissement et loisirs
- 1er
- Waller Learning Center
- Services éducatifs
- 1er
- William Evans Center for Training & Recreation
- Arts, divertissement et loisirs
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER ROUTE 6 NORD-OUEST
Située au nord-ouest du centre-ville de Houston, cette zone est idéalement située pour une variété d'utilisations de l'espace. Du point de vue des entrepôts et de la distribution, elle bénéficie d'un accès direct aux principales artères autoroutières telles que l'autoroute 290, l'autoroute 6, la Grand Parkway et l'autoroute 249. Une grande partie de cette zone se trouve dans le comté de Harris non incorporé. Au cours des 15 dernières années, plus de 80% de la croissance démographique du comté de Harris s'est produite dans le comté de Harris non incorporé.
La base de locataires industriels est diversifiée et en croissance dans cette partie de Houston, comme on peut s'y attendre dans l'une des plus grandes zones métropolitaines des États-Unis, et comprend des locataires dans les secteurs du commerce de détail, du pétrole et du gaz, de la fabrication, des services aux entreprises et de la logistique. Daikin North America est de loin le plus grand locataire, occupant un site construit sur l'autoroute 290 à Waller, totalisant plus de 3,9 millions de pieds carrés. Parmi les autres grands locataires figurent Goodman Air Conditioning, Mexcor, Schulte Building Systems et PepsiCo.
En raison de l'emplacement très recherché de la zone, les loyers demandés sont supérieurs à la moyenne de la ville, mais sont toujours proposés à un prix attractif par rapport aux zones voisines telles que The Woodlands/Conroe. Les solides performances économiques et la forte connectivité des transports placent la région dans une position de croissance continue.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 12 min. à pied |
| Pizza Hut | - | - | 12 min. à pied |
| Carl's BBQ | Barbecue | USD | 14 min. à pied |
| The Ranchito | Mexicain | USD | 14 min. à pied |
| Cielito Lindo Restaurant | Mexicain | €€€ | 14 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 4 min. à pied |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 13 min. à pied |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 14 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
75 chambres
2 min en voiture
|
| Best Western Plus |
59 chambres
4 min en voiture
|
| Americas Best Value Inn |
35 chambres
4 min en voiture
|
| Comfort Inn |
63 chambres
4 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Gracie Cates, Commercial Real Estate Manager l Realtor
Timothy Hartzel, Director of Real Estate
Présenté par
Waller Business Plaza | 40190 Bus US-290
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