402-406 Bloomfield Ave
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402-406 Bloomfield Ave Immeuble residentiel 9 lots 1 513 446 € (168 161 €/Lot) Taux de capitalisation 6,70 % Bloomfield, NJ 07003
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier des affaires
- Comprend 3 magasins de détail - 6 appartements
- Récemment rénové
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment de deux étages comprend un total de 9 unités, dont 3 d'une chambre, 3 de deux chambres et 3 vitrines de magasins de détail. Les nouvelles installations comprennent deux réservoirs d'eau (75 et 80 gallons), de nouvelles fenêtres et portes, de nouveaux sols carrelés, des baignoires, des vanités, des armoires de cuisine, des poêles et des plinthes chauffantes dans tous les appartements. Les unités sont toutes équipées de compteurs séparés, les locataires paient leur propre chauffage et électricité, le propriétaire paie l'eau chaude/froide. La propriété est parfaitement située à quelques pas des transports de New York, des boutiques, des restaurants et d'un accès très facile à Garden State Parkway North et South. L'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète, y compris le tout nouveau toit, le revêtement, la pierre, la rénovation complète des appartements et des parties communes. Taux de plafonnement de 6,3 %
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 513 446 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 168 161 € | Surface du lot | 0,06 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 454 m² |
| Taux de capitalisation | 6,70 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1890/2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 513 446 € |
| Prix par lot | 168 161 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,70 % |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 454 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1890/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Centre d’affaires
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 14-00594-0000-00015 | Évaluation des aménagements | 404 228 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 235 272 € (2024) | Évaluation totale | 639 500 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
14-00594-0000-00015
Évaluation du terrain
235 272 € (2024)
Évaluation des aménagements
404 228 € (2024)
Évaluation totale
639 500 € (2024)
ZONAGE
| Code de zonage | Commercial (Commercial d'occasion mixte) |
| Commercial (Commercial d'occasion mixte) |
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