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Fruitland Center 402-408 N Fruitland Blvd Local commercial 1 125 – 3 913 m² À louer Salisbury, MD 21801
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Positionnement solide le long de la Route 13, le principal corridor commercial de la péninsule de Delmarva.
- Juste en face du Walmart Supercenter, sur North Fruitland Blvd (Route 13).
- SUPERFICIE LOCATIVE BRUTE : 84 331 pieds carrés
- Mélange complémentaire de locataires nationaux et régionaux.
- À 1,6 km au sud de l'université de Salisbury, qui compte plus de 9 000 étudiants.
- STATIONNEMENT : 383
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 2 788 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 1 125 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
402-408 N Fruitland Blvd - 1er étage – Bureau 1
402-408 N Fruitland Blvd - 1er étage – Bureau 5
Number of Stores: 5 Directly across from Wal-Mart Supercenter One mile south of Salisbury University Area Tenants: 84 Lumber Food Lion Super Fresh Wal-Mart SuperCenter
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Apple Discount Drugs
- Pharmacie
- 1
- Local
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 609
- International
- Citi Trends
- Grand magasin
- 742
- National
- Porter Dental
- Médecin/Dentiste
- 6
- Local
- Royal Farms
- Supermarché de quartier
- 337
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Apple Discount Drugs | Pharmacie | 1 | Local |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 609 | International |
| Citi Trends | Grand magasin | 742 | National |
| Porter Dental | Médecin/Dentiste | 6 | Local |
| Royal Farms | Supermarché de quartier | 337 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 913 m² | Surface commerciale utile | 7 835 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 6,98 ha |
| Stationnement | 537 Espaces | Année de construction | 1966 |
| Magasins | 5 | Rues transversales | Rte. 13 S. & Salisbury Rd. |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 3 913 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 537 Espaces |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 7 835 m² |
| Surface totale du terrain | 6,98 ha |
| Année de construction | 1966 |
| Rues transversales | Rte. 13 S. & Salisbury Rd. |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau centre dentaire entièrement construit de 8 589 pieds carrés disponible en août 2015. Positionnement solide le long de la Route 13, le principal corridor commercial de la péninsule de Delmarva. Fruitland Center propose un mélange complémentaire de locataires nationaux et régionaux. Les locataires incluent Big Lots, Apple Drugs et CitiTrends, À 1,6 km au sud de l'université de Salisbury, qui compte plus de 9 000 étudiants. 17 875 véhicules circulent par jour sur le boulevard North Fruitland (route 13). Juste en face du Walmart Supercenter, sur North Fruitland Blvd (Route 13).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fruitland Center | 402-408 N Fruitland Blvd
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