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The Shops at 8th Street 402-410 S 8th St
Local commercial 272 m² À louer Colorado Springs, CO 80905
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 410K | 272 m² | Négociable | 117,53 € /m²/an 9,79 € /m²/mois 32 014 € /an 2 668 € /mois | Triple net (NNN) |
402-415 S 8th St - 1er étage – Bureau 410K
Excellente opportunité de location dans le dynamique corridor de la 8e Rue ! Cette propriété bénéficie d’un emplacement de choix dans une zone commerciale très prisée, entourée de grandes enseignes nationales telles que Wal-Mart, Hobby Lobby, Office Depot, McDonald’s, et bien d’autres. Profitez de ce sous-marché attractif avec un trafic dense provenant de toutes les directions (plus de 46 000 véhicules par jour) et une visibilité/accès complémentaires pour placer votre entreprise au premier plan. La proximité du centre-ville de Colorado Springs et des communautés montagnardes à l’ouest constitue un atout supplémentaire alors que notre ville continue de croître. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment saisir cette rare opportunité !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 402-410 S 8TH ST , COLORADO SPRINGS, CO 80905
À PROPOS DU BIEN
Explorez le centre commercial dynamique de la 8e rue à Colorado Springs, au cœur d'un quartier d'affaires diversifié. À quelques minutes du centre-ville et des quartiers huppés, ce centre stratégiquement situé offre un mélange diversifié de commerces et de services. Avec un vaste parking et un accès pratique, c'est une destination idéale pour les résidents et les visiteurs à la recherche d'une expérience commerciale bien positionnée. Visitez-nous dès aujourd'hui pour découvrir la commodité et la variété que cet emplacement privilégié a à offrir.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at 8th Street | 402-410 S 8th St
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