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The Shoppes at Tannery Square 402-422 W Fleming Dr

111 – 721 m² À louer Morganton, NC 28655

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Centre commercial très visible et très fréquenté sur le principal corridor commercial
  • À proximité de la nouvelle école de sciences et de mathématiques de la Caroline du Nord

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 406 C
  • 130 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
404-420 W Fleming Dr - 1er étage – Bureau 406 C
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

L'espace commercial à louer est situé à l'avant de Tannery Square et s'étend sur 1 400 pieds carrés. L'emplacement se caractérise par sa position privilégiée au premier plan de la place, ce qui le rend facilement visible et accessible. Tannery Square lui-même peut avoir une ambiance unique, peut-être un mélange de boutiques, de restaurants ou d'autres établissements commerciaux.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau 406 G
  • 167 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Triple net (NNN)
404-420 W Fleming Dr - 1er étage – Bureau 406 G
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

L'espace commercial à louer est situé à l'avant de Tannery Square et s'étend sur 1 800 pieds carrés. L'emplacement se caractérise par sa position privilégiée au premier plan de la place, ce qui le rend facilement visible et accessible. Tannery Square lui-même peut avoir une ambiance unique, peut-être un mélange de boutiques, de restaurants ou d'autres établissements commerciaux.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage – 420 A
  • 312 m²
  • Négociable
  • 118,24 € /m²/an 9,85 € /m²/mois 36 909 € /an 3 076 € /mois
  • Triple net (NNN)
404-420 W Fleming Dr - 1er étage – 420 A
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace flexible polyvalent de 3 360 pieds carrés à louer, comprenant des bureaux partiellement construits, des aires de stockage, des toilettes et un espace d'entrepôt ouvert. L'aménagement est conçu pour répondre aux différents besoins des entreprises, avec des équipements tels que deux portes de quai de chargement et une porte enroulable pour une logistique efficace. Possibilité de louer un espace qui s'adapte à l'évolution de vos besoins et favorise la croissance.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Accès plain-pied
  • 2 Quais de chargement
  • 1er étage, bureau 420 C
  • 111 m²
  • Négociable
  • 147,80 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 16 477 € /an 1 373 € /mois
  • Triple net (NNN)
404-420 W Fleming Dr - 1er étage – Bureau 420 C
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace de 1 200 pieds carrés baigné de lumière naturelle, ce qui en fait un choix idéal pour les commerces ou les bureaux. Avec la commodité d'une seule toilette, cette propriété polyvalente offre praticité et fonctionnalité. Son emplacement privilégié garantit visibilité et accessibilité.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Convient pour 3 - 10 Personnes
  • 1 Bureau privé
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 406 C 130 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage, bureau 406 G 167 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Triple net (NNN)
1er étage – 420 A 312 m² Négociable 118,24 € /m²/an 9,85 € /m²/mois 36 909 € /an 3 076 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 420 C 111 m² Négociable 147,80 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 16 477 € /an 1 373 € /mois Triple net (NNN)

404-420 W Fleming Dr - 1er étage – Bureau 406 C

Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

L'espace commercial à louer est situé à l'avant de Tannery Square et s'étend sur 1 400 pieds carrés. L'emplacement se caractérise par sa position privilégiée au premier plan de la place, ce qui le rend facilement visible et accessible. Tannery Square lui-même peut avoir une ambiance unique, peut-être un mélange de boutiques, de restaurants ou d'autres établissements commerciaux.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

404-420 W Fleming Dr - 1er étage – Bureau 406 G

Surface
167 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponibilité
Maintenant

L'espace commercial à louer est situé à l'avant de Tannery Square et s'étend sur 1 800 pieds carrés. L'emplacement se caractérise par sa position privilégiée au premier plan de la place, ce qui le rend facilement visible et accessible. Tannery Square lui-même peut avoir une ambiance unique, peut-être un mélange de boutiques, de restaurants ou d'autres établissements commerciaux.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

404-420 W Fleming Dr - 1er étage – 420 A

Surface
312 m²
Durée
Négociable
Loyer
118,24 € /m²/an 9,85 € /m²/mois 36 909 € /an 3 076 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local d’activités
État
Construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Espace flexible polyvalent de 3 360 pieds carrés à louer, comprenant des bureaux partiellement construits, des aires de stockage, des toilettes et un espace d'entrepôt ouvert. L'aménagement est conçu pour répondre aux différents besoins des entreprises, avec des équipements tels que deux portes de quai de chargement et une porte enroulable pour une logistique efficace. Possibilité de louer un espace qui s'adapte à l'évolution de vos besoins et favorise la croissance.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 Accès plain-pied
  • 2 Quais de chargement

404-420 W Fleming Dr - 1er étage – Bureau 420 C

Surface
111 m²
Durée
Négociable
Loyer
147,80 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 16 477 € /an 1 373 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Espace de 1 200 pieds carrés baigné de lumière naturelle, ce qui en fait un choix idéal pour les commerces ou les bureaux. Avec la commodité d'une seule toilette, cette propriété polyvalente offre praticité et fonctionnalité. Son emplacement privilégié garantit visibilité et accessibilité.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Convient pour 3 - 10 Personnes
  • 1 Bureau privé

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPPES AT TANNERY SQUARE

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Arrowood Counseling & Consulting Inc
  • Santé et assistance sociale
  • 1
  • -
  • Asian Fusion
  • Restaurant
  • 1
  • -
  • Burke Outdoor
  • Appareil électroménager
  • 1
  • Local
  • Flex Fitness Gym
  • Fitness
  • 1
  • Local
  • Jimmy John's
  • Sandwich sous-marin
  • 3 422
  • International
  • Vida Verde Juicery
  • Restaurant
  • 1
  • Local
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Arrowood Counseling & Consulting Inc Santé et assistance sociale 1 -
Asian Fusion Restaurant 1 -
Burke Outdoor Appareil électroménager 1 Local
Flex Fitness Gym Fitness 1 Local
Jimmy John's Sandwich sous-marin 3 422 International
Vida Verde Juicery Restaurant 1 Local

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 402-422 W FLEMING DR , MORGANTON, NC 28655

Espace total disponible 721 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 326 Espaces
Magasins 1
Biens du centre 11
Façade 152,40 m le W Fleming Dr
Surface commerciale utile 4 717 m²
Surface totale du terrain 12,1 ha
Année de construction 1900

À PROPOS DU BIEN

Ce centre commercial comprend une variété de détaillants, d'entreprises axées sur les services et de restaurants. Nous louons actuellement plusieurs suites d'une superficie allant de 1 400 à 3 360 pieds carrés dans les phases avant et arrière du centre. Il s'agit notamment des espaces commerciaux et flexibles. Le centre est situé à proximité de nombreux autres détaillants et entreprises nationaux et se trouve dans le principal corridor commercial de Morganton. Avec de nombreux nouveaux développements, Morganton est en train de devenir un nouveau point névralgique pour les entreprises.

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

TD Banknorth
CrossFit
Truist
Buffalo Wild Wings
Wells Fargo Home Mortgage
First Horizon Bank
First Citizens Bank
Bank of America
Cook Out
Hwy 55 Burgers Shakes & Fries
  • ID de l’annonce: 28874648

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 402-422 W Fleming Dr, Morganton, NC 28655

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