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The Shoppes at Tannery Square 402-422 W Fleming Dr
111 – 721 m² À louer Morganton, NC 28655
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial très visible et très fréquenté sur le principal corridor commercial
- À proximité de la nouvelle école de sciences et de mathématiques de la Caroline du Nord
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 406 C | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 406 G | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 420 A | 312 m² | Négociable | 118,24 € /m²/an 9,85 € /m²/mois 36 909 € /an 3 076 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 420 C | 111 m² | Négociable | 147,80 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 16 477 € /an 1 373 € /mois | Triple net (NNN) |
404-420 W Fleming Dr - 1er étage – Bureau 406 C
L'espace commercial à louer est situé à l'avant de Tannery Square et s'étend sur 1 400 pieds carrés. L'emplacement se caractérise par sa position privilégiée au premier plan de la place, ce qui le rend facilement visible et accessible. Tannery Square lui-même peut avoir une ambiance unique, peut-être un mélange de boutiques, de restaurants ou d'autres établissements commerciaux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
404-420 W Fleming Dr - 1er étage – Bureau 406 G
L'espace commercial à louer est situé à l'avant de Tannery Square et s'étend sur 1 800 pieds carrés. L'emplacement se caractérise par sa position privilégiée au premier plan de la place, ce qui le rend facilement visible et accessible. Tannery Square lui-même peut avoir une ambiance unique, peut-être un mélange de boutiques, de restaurants ou d'autres établissements commerciaux.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
404-420 W Fleming Dr - 1er étage – 420 A
Espace flexible polyvalent de 3 360 pieds carrés à louer, comprenant des bureaux partiellement construits, des aires de stockage, des toilettes et un espace d'entrepôt ouvert. L'aménagement est conçu pour répondre aux différents besoins des entreprises, avec des équipements tels que deux portes de quai de chargement et une porte enroulable pour une logistique efficace. Possibilité de louer un espace qui s'adapte à l'évolution de vos besoins et favorise la croissance.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 93 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
404-420 W Fleming Dr - 1er étage – Bureau 420 C
Espace de 1 200 pieds carrés baigné de lumière naturelle, ce qui en fait un choix idéal pour les commerces ou les bureaux. Avec la commodité d'une seule toilette, cette propriété polyvalente offre praticité et fonctionnalité. Son emplacement privilégié garantit visibilité et accessibilité.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- 1 Bureau privé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPPES AT TANNERY SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Arrowood Counseling & Consulting Inc
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Asian Fusion
- Restaurant
- 1
- -
- Burke Outdoor
- Appareil électroménager
- 1
- Local
- Flex Fitness Gym
- Fitness
- 1
- Local
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 422
- International
- Vida Verde Juicery
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Arrowood Counseling & Consulting Inc | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Asian Fusion | Restaurant | 1 | - |
| Burke Outdoor | Appareil électroménager | 1 | Local |
| Flex Fitness Gym | Fitness | 1 | Local |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 422 | International |
| Vida Verde Juicery | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 402-422 W FLEMING DR , MORGANTON, NC 28655
| Espace total disponible | 721 m² | Façade | 152,40 m le W Fleming Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 717 m² |
| Stationnement | 326 Espaces | Surface totale du terrain | 12,1 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1900 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 721 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 326 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 11 |
| Façade | 152,40 m le W Fleming Dr |
| Surface commerciale utile | 4 717 m² |
| Surface totale du terrain | 12,1 ha |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial comprend une variété de détaillants, d'entreprises axées sur les services et de restaurants. Nous louons actuellement plusieurs suites d'une superficie allant de 1 400 à 3 360 pieds carrés dans les phases avant et arrière du centre. Il s'agit notamment des espaces commerciaux et flexibles. Le centre est situé à proximité de nombreux autres détaillants et entreprises nationaux et se trouve dans le principal corridor commercial de Morganton. Avec de nombreux nouveaux développements, Morganton est en train de devenir un nouveau point névralgique pour les entreprises.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Tannery Square | 402-422 W Fleming Dr
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