402 8th St SW
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402 8th St SW Local commercial 142 m² À vendre Calgary, AB T2P 1Z9 1 454 774 € (10 234,68 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle bien en vue avec deux points d'entrée
- Pratique pour la circulation des piétons et pour l'accès des véhicules
- Environ 10 places de stationnement
- Dans le cadre de la stratégie de développement de la 8e rue de la ville de Calgary
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans le centre commercial du centre-ville et à quelques pas du réseau de sentiers de la rivière Bow le long d'Eau Claire, c'est l'endroit idéal pour un nouveau développement qui générera des revenus tout en déterminant l'utilisation optimale. Le site lui-même fait partie d'une stratégie à l'échelle de la ville visant à revitaliser la 8e rue, la ville donnant la priorité à l'investissement et au réaménagement de l'ensemble du quartier.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
142 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
1 454 774 €
Prix par m²
10 234,68 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CR20 - Le FAR maximum peut être augmenté jusqu'à 20 en fonction de la capacité à répondre aux incitations de la ville. Il n'y a pas d'allocation de hauteur maximale pour les bâtiments.
Stationnement
9 Espaces (63,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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