402 E Blanco Rd
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402 E Blanco Rd Bureau 959 m² À vendre Boerne, TX 78006 4 402 752 € (4 589,47 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- La propriété s'étend sur 2,49 acres
- Idéalement situé au cœur de Boerne, au Texas.
- 10 326 pieds carrés au total (bâtiment de 2 étages - 8 744 pieds carrés, bâtiment extérieur - 1 582 pieds carrés).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle à Boerne, au Texas ! Cette propriété, construite en 1910, offre 10 326 pieds carrés de biens immobiliers de premier ordre répartis sur 2 unités. Située sur 2,49 acres, la propriété comprend un bâtiment de 2 étages d'une superficie totale de 8 744 pieds carrés et une dépendance supplémentaire de 1 582 pieds carrés. L'emplacement est idéal pour les investisseurs de bureaux ou d'immeubles de bureaux, parfaitement situé au cœur de Boerne. Avec sa riche histoire et ses vastes espaces, cette propriété offre une perspective intéressante pour ceux qui recherchent un investissement précieux dans une région florissante.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
959 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
4 402 752 €
Prix par m²
4 589,47 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
480 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
C
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 19937 | Évaluation des aménagements | 2 709 545 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 116 254 € (2024) | Évaluation totale | 3 825 799 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
19937
Évaluation du terrain
1 116 254 € (2024)
Évaluation des aménagements
2 709 545 € (2024)
Évaluation totale
3 825 799 € (2024)
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