Interstate - 35 402 N Interstate 35

**Opportunité Immobilière de Premier Ordre : 1,08 Hectare Zoné pour Développement Axé sur l'Autoroute**

Saisissez l'opportunité d'acquérir un terrain de premier choix idéalement situé à l'entrée de l'échangeur 664. Ce vaste terrain de 1,08 hectare est zoné pour un usage orienté vers l'autoroute, ce qui en fait un emplacement parfait pour les entreprises recherchant une visibilité et une accessibilité maximales.

Actuellement accessible via l'ancienne rampe d'entrée de la route de service, cette propriété bénéficiera grandement des changements d'infrastructure prévus pour l'automne 2024. À cette date, l'ancienne rampe d'entrée de l'autoroute sera réalignée pour améliorer le flux de circulation directement devant ce site. Un nouveau mur de soutènement est également prévu, facilitant le trafic sur l'échangeur directement vers la Route 664. Cela positionnera cette propriété comme le premier site visible sur la route de service, garantissant une exposition inégalée au trafic passant.

Pour ajouter à sa valeur, la propriété comprend un grand panneau publicitaire sur place de 3 m x 9 m, idéal pour la publicité ou la location afin de générer des revenus supplémentaires. Ce panneau renforce la visibilité du site, rendant cet emplacement encore plus attractif pour les entreprises potentielles.

Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés ou les entreprises cherchant un emplacement stratégique avec une augmentation significative du flux de trafic à venir. Ne manquez pas cette chance de développer sur ce qui est destiné à devenir l'un des emplacements les plus convoités pour la visibilité commerciale dans la région.