Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Palladium Signature Series By CCB 402 W Grand Ave
Local commercial 85 – 242 m² Immeuble 4 étoiles À louer Grover Beach, CA 93433
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Allocation pour améliorations locatives de 100$
- Emplacement en angle à haute visibilité
- Propriété à trophées dans le nouveau West End de Grover Beach
- Nouveau corridor commercial en plein essor à quelques pâtés de maisons de la plage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 101 | 157 m² | 3,66 - 6,10 m | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 55 821 € /an 4 652 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 102 | 85 m² | 3,66 - 6,10 m | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 30 324 € /an 2 527 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Espace de restaurant de 157 m² avec bac à graisse. Livré en coque brute. Le local dispose également d'une terrasse de 22,5 m². L'espace terrasse est à 1,50 $ brut par pied carré.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Plafonds finis: 3,66 - 6,10 m
1er étage, bureau 102
Espace commercial ou de restauration de 85 m². L'espace est équipé d'un bac à graisse mais ne peut pas accueillir de hotte. Cette unité dispose également d'une terrasse couverte de 25 m², facturée à 1,50 $ brut par pied carré.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace haut de gamme
- Plafonds finis: 3,66 - 6,10 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 402 W GRAND AVE , GROVER BEACH, CA 93433
| Espace total disponible | 242 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 242 m² |
| Espace total disponible | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 242 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Voici votre chance de participer au premier des nombreux développements de la série emblématique de Coastal Community Builders. Le Palladium est la quintessence du luxe côtier avec son design moderne et changera la forme de l'entrée de Grover Beach. Les deux condos commerciaux du rez-de-chaussée sont des emplacements privilégiés pour les restaurants, les cafés et divers commerces de détail, et chacun sera doté d'un patio privé. Le Pallidum proposera 37 condos de luxe avec vue sur l'océan et une magnifique terrasse sur le toit. Juste de l'autre côté de la rue, le développement Encore est en cours et comprendra 59 autres condos de luxe et 6 900 pieds carrés d'espace commercial supplémentaires qui seront bientôt disponibles. Ne manquez pas cette occasion de faire partie de ce centre-ville dynamique en pleine croissance qui deviendra bientôt la rangée de restaurants de Grover Beach.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Palladium Signature Series By CCB | 402 W Grand Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.