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4020 Pontoon Rd 4020 Pontoon Rd Local commercial 310 – 619 m² À louer Granite City, IL 62040
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4020 2F | 310 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4020 2G | 310 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4020 Pontoon Rd - 1er étage – Bureau 4020 2F
• Redeveloped 38,000± SF Shopping Center • Two adjacent 3,333± SF spaces available • New Space delivered in “white box” condition • +180 parking spaces plus overflow parking • Digital Pylon sign coming • Anchored by Forever After Event Venue • Located ½ mile west of Route 111 on Pontoon Rd. • ADT+10,000
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4020 Pontoon Rd - 1er étage – Bureau 4020 2G
• Redeveloped 38,000± SF Shopping Center • Two adjacent 3,333± SF spaces available • New Space delivered in “white box” condition • +180 parking spaces plus overflow parking • Digital Pylon sign coming • Anchored by Forever After Event Venue • Located ½ mile west of Route 111 on Pontoon Rd. • ADT+10,000
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- CFA Staffing, Inc.
- Services administratifs et de soutien
- 2
- National
- Forever After Banquet & Event Center
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Jack's 5th Street Video Gaming & More
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- Local
- Storm Front Roofing
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| CFA Staffing, Inc. | Services administratifs et de soutien | 2 | National |
| Forever After Banquet & Event Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Jack's 5th Street Video Gaming & More | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
| Storm Front Roofing | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 619 m² | Façade | 92,05 m le Pontoon Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 3 790 m² |
| Stationnement | 100 Espaces | Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 619 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 7 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 92,05 m le Pontoon Rd |
| Surface commerciale utile | 3 790 m² |
| Surface totale du terrain | 4,45 ha |
| Année de construction | 1966 |
À PROPOS DU BIEN
• Centre commercial réaménagé de 38 000 pieds carrés • Deux espaces adjacents de 3 333 ± pieds carrés disponibles • Nouvel espace livré dans un état « boîte blanche » • +180 places de stationnement plus un parking de secours • Pylône numérique à venir • Présenté par Forever After Event Venue • Situé à 800 mètres à l'ouest de la route 111 sur Pontoon Rd. • ART + 10 000
- Enseigne sur pylône
Présenté par
4020 Pontoon Rd | 4020 Pontoon Rd
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