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Park Avenue Plaza 4022-4058 Tampa Rd Local commercial 128 – 415 m² À louer Oldsmar, FL 34677
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une démographie solide comprend une population de plus de 156 000 habitants et un revenu familial moyen de plus de 117 000 dollars dans un rayon de 8 miles
- Excellente visibilité sur Tampa Rd avec un AADT de 53 500
- Les détaillants de la région incluent Walmart, Lowe's, Publix, Target, Aldi, Ross, Ace Hardware, Chick-fil-A et McDonald's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-2 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau A-5 | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau A-8 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4022 Tampa Rd - 1er étage – Bureau A-2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
4022 Tampa Rd - 1er étage – Bureau A-5
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
4022 Tampa Rd - 1er étage – Bureau A-8
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 415 m² | Façade | Tampa |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 345 m² |
| Stationnement | 124 Espaces | Surface totale du terrain | 3,37 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2005 |
| Espace total disponible | 415 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 124 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Tampa |
| Surface commerciale utile | 3 345 m² |
| Surface totale du terrain | 3,37 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre est situé sur Tampa Rd, près de Race Track Rd. Il y a plusieurs points d'accès, y compris un feu de signalisation. L'établissement se trouve à quelques pas des hôtels voisins comptant plus de 450 chambres, dont le Residence Inn Marriott, le Holiday Inn, l'Express & Suites, le Hampton Inn & Suites, le Courtyard Marriott et le Hilton Garden Inn.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Avenue Plaza | 4022-4058 Tampa Rd
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