4022 Waterworks Rd
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4022 Waterworks Rd Spécialité 2 230 m² À vendre Saint Joseph, MO 64505 518 241 € (232,43 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité à valeur ajoutée située dans la MSA de Kansas City avec des loyers inférieurs à ceux du marché et la possibilité de louer des places de stationnement extérieures supplémentaires.
La propriété a bénéficié d'un taux d'occupation élevé par le passé, avec seulement des unités de 3 à 13 pieds x 30 pieds disponibles actuellement.
Très faible taux de délinquance, la plupart des locataires payant chaque année.
Deux des bâtiments sont ouverts sans murs de séparation et l'un des bâtiments est doté de clôtures électriques entre les unités.
La majorité des bâtiments sont situés dans la zone inondable de la FEMA, zone A, avec une petite partie dans la zone X500 ou B.
Taux de capitalisation : 8,26 %
La propriété a bénéficié d'un taux d'occupation élevé par le passé, avec seulement des unités de 3 à 13 pieds x 30 pieds disponibles actuellement.
Très faible taux de délinquance, la plupart des locataires payant chaque année.
Deux des bâtiments sont ouverts sans murs de séparation et l'un des bâtiments est doté de clôtures électriques entre les unités.
La majorité des bâtiments sont situés dans la zone inondable de la FEMA, zone A, avec une petite partie dans la zone X500 ou B.
Taux de capitalisation : 8,26 %
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 518 241 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 232,43 € | Surface du lot | 0,73 ha |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 2 230 m² |
| Type de bien | Spécialité | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service | Année de construction | 1999 |
| Prix | 518 241 € |
| Prix par m² | 232,43 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,73 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 230 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 03-9.0-31-002-000-014.000 | Évaluation des aménagements | 43 184 € |
| Évaluation du terrain | 4 403 € | Évaluation totale | 47 586 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-9.0-31-002-000-014.000
Évaluation du terrain
4 403 €
Évaluation des aménagements
43 184 €
Évaluation totale
47 586 €
ZONAGE
| Code de zonage | M-2 |
| M-2 |
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