Applebee's - Lubbock, TX | 4025 S Loop 289
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Applebee's - Lubbock, TX 4025 S Loop 289 Local commercial 501 m² À vendre Lubbock, TX 79423 2 475 781 € (4 946,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 7 ans restants sur un bail triple net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire
- Solide garantie de RMH Franchise Holdings, qui exploite actuellement plus de 130 restaurants dans 14 États
- Stratégiquement situé à côté d'un supermarché Walmart, ce qui permet un trafic quotidien exceptionnel
- Les augmentations annuelles des loyers constituent une protection saine contre l'inflation
- Le Texas est un État exempt d'impôts sur le revenu
- Situé juste à côté de l'autoroute 289, qui accueille plus de 73 000 véhicules par jour
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité les 5 388 pieds carrés Applebee's situés au 4025 South Loop 289 à Lubbock, au Texas. Cette transaction comprend plus de 7 ans restants sur un bail triple net (NNN) sans aucune responsabilité du propriétaire et des augmentations de loyer annuelles constituant une solide couverture contre l'inflation. Cet établissement bénéficie d'une garantie de RMH Franchise Holdings, qui compte plus de 130 restaurants dans 14 États. Avec un rendement élevé, de rares augmentations annuelles et un bail Triple Net (NNN), cet actif offre une opportunité intéressante pour un investisseur.
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman Lic. TEXAS #644481
En coopération avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR : Max Freedman Lic. TEXAS #644481
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
501 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/2010
Prix
2 475 781 €
Prix par m²
4 946,01 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
167 115 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,54 ha
Stationnement
50 Espaces (99,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
84 m le S Loop 289
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Applebee’s
- Hébergement et restauration
- 501 m²
- 333,81 €
- Triple net
- Déc. 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Applebee’s | Hébergement et restauration | 501 m² | 333,81 € | Triple net | Déc. 2032 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R98808 | Évaluation des aménagements | 715 115 € |
| Évaluation du terrain | 372 817 € | Évaluation totale | 1 087 932 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R98808
Évaluation du terrain
372 817 €
Évaluation des aménagements
715 115 €
Évaluation totale
1 087 932 €
CONTACTS
-
Jordan Mulloy -
Daniel Hoogesteger -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Applebee's - Lubbock, TX | 4025 S Loop 289
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