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Parachute Plasma 4026 Prince Local commercial 604 m² À vendre Clovis, NM 88101 4 370 161 € (7 236,93 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

Immeubles de commerce 4026 Prince, Clovis, NM 88101

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau bail à long terme Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans
  • Options de renouvellement des locataires sur quatre (4) ou cinq (5) ans, portant la durée potentielle du bail à 40 ans
  • Augmentations de location de deux pour cent (2 %) survenant chaque année à compter de la sixième année

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 4026 North Prince Street, Clovis, Nouveau-Mexique 88101. Le site comprend environ 6 500 pieds carrés d'espace de construction louable sur une parcelle de terrain estimée à 2,86 acres. Ce Parachute Plasma fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 20 ans, qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 372 753$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la sixième année.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
604 m²
Année de construction
2023
Prix
4 370 161 €
Prix par m²
7 236,93 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
327 762 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,16 ha
Stationnement
53 Espaces (87,77 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m le Utah Street
1 of 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Denny's
RibCrib
Blake's Lotaburger
Buffalo Wild Wings
Chili's Grill & Bar
Applebee's
Texas Roadhouse
Planet Fitness
WaFd Bank

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 121201301823500 Évaluation des aménagements 615 272 €
Évaluation du terrain 67 868 € Évaluation totale 683 140 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
121201301823500
Évaluation du terrain
67 868 €
Évaluation des aménagements
615 272 €
Évaluation totale
683 140 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Joseph Kelly
    Joseph Kelly

  • ID de l’annonce: 34080325

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4026 Prince, Clovis, NM 88101

Le Local commercial Bien à 4026 Prince, Clovis, NM 88101 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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4026 Prince, Clovis, NM à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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4026 N Prince, Clovis, NM - Aerial

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Parachute Plasma | 4026 Prince
(332) 345-4222 x

Parachute Plasma | 4026 Prince

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Glen Kunofsky

(332) 345-4222

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Matthew Anuszkiewicz

(914) 403-7574

(914) 403-7574

Amelia Haydock

(332) 345-2408

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Joseph Kelly

(602) 478-4708

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