40263 Townsend Road, Dade City, FL 40263 Townsend Rd Terrain 2,02 ha À vendre 1 146 550 € Dade City, FL 33525

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT :
TERRAIN D'ANGLE DE PREMIER ORDRE OFFRANT UNE VISIBILITÉ ET UNE ACCESSIBILITÉ ÉLEVÉES
L'UNE DES DERNIÈRES PROPRIÉTÉS DU COMTÉ DE PASCO AUTORISÉE À L'ENTREPOSAGE EN LIBRE-SERVICE COMME UTILISATION PRINCIPALE
ZONÉ POUR DE MULTIPLES APPLICATIONS INDUSTRIELLES ET COMMERCIALES
IDÉAL POUR UN PROJET DE DÉVELOPPEMENT CDD, UN PEU COMME MIDTOWN TAMPA
À PROXIMITÉ DU CENTRE DE CANCÉROLOGIE DE MOFFIT « SPEROS FL »
SITUÉ DANS UNE ZONE EN PLEINE CROISSANCE AVEC UN DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL EN PLEINE EXPANSION
À PROXIMITÉ DE LA SR-52 (ENVIRON 10 MINUTES), DE L'I-75 (ENVIRON 20 MINUTES) ET DU CORRIDOR I-4 (ENVIRON 25 MINUTES)
IDÉAL POUR LES DÉVELOPPEURS, LES ENTREPRISES ET LES INVESTISSEURS QUI CHERCHENT À CAPITALISER SUR LA CROISSANCE FUTURE
PRIX COMPÉTITIF, OFFRANT UNE VALEUR SIGNIFICATIVE À LONG TERME
CETTE PARCELLE VACANTE EST SITUÉE SUR UN
TERRAIN D'ANGLE TRÈS VISIBLE, CE QUI EN FAIT UN SITE IDÉAL POUR UN LARGE ÉVENTAIL D'UTILISATIONS POTENTIELLES, Y COMPRIS LE DÉVELOPPEMENT DE L'INDUSTRIE LÉGÈRE,
INSTALLATIONS D'ENTREPOSAGE EN LIBRE-SERVICE, PROJETS RÉSIDENTIELS MULTIFAMILIAUX OU UNIFAMILIAUX, DISTRICTS DE DÉVELOPPEMENT COMMUNAUTAIRE ET PROJETS INDUSTRIELS
ENTREPOSAGE.
L'EMPLACEMENT OFFRE ÉGALEMENT DES AVANTAGES STRATÉGIQUES POUR LES GRANDES ENTREPRISES TELLES QUE PUBLIX, WALMART ET D'AUTRES ENTREPRISES RÉGIONALES
OPÉRATEURS QUI CHERCHENT À ÉTENDRE LEUR PRÉSENCE. L'EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ DE L'ÉTABLISSEMENT EN ANGLE PERMET D'ACCÉDER FACILEMENT À LA VIEILLE RÉGION DES LACS
AUTOROUTE GARANTISSANT UNE EXPOSITION ET UNE COMMODITÉ MAXIMALES POUR LES GRANDS DÉTAILLANTS OU LES CENTRES DE DISTRIBUTION. AVEC LE COMTÉ DE PASCO
CONNAISSANT UNE CROISSANCE CONSTANTE, CE TERRAIN OFFRE UN ÉNORME POTENTIEL DE HAUSSE POUR LES INVESTISSEURS ET LES PROMOTEURS QUI CHERCHENT À
TIRER PARTI DE L'EXPANSION DES INFRASTRUCTURES DE LA RÉGION ET DE LA DEMANDE CROISSANTE.
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES ET OPPORTUNITÉS :
DÉVELOPPEMENT INDUSTRIEL LÉGER : ZONÉ POUR RÉPONDRE À UNE VARIÉTÉ D'UTILISATIONS INDUSTRIELLES, CETTE PROPRIÉTÉ CONVIENT PARFAITEMENT POUR
LES ENTREPRISES QUI CHERCHENT À ÉTABLIR DES ACTIVITÉS DE FABRICATION LÉGÈRE, DE DISTRIBUTION EN ENTREPÔT OU D'AUTRES ACTIVITÉS INDUSTRIELLES. LE
LA PROXIMITÉ DE ZONES RÉSIDENTIELLES EN PLEINE CROISSANCE RENFORCE LE POTENTIEL DES UTILISATEURS INDUSTRIELS QUI CHERCHENT À EXPLOITER UN ENVIRONNEMENT VOISIN
BASSIN DE MAIN-D'ŒUVRE.
INSTALLATION DE LIBRE-ENTREPOSAGE : C'EST L'UNE DES DERNIÈRES PROPRIÉTÉS DU COMTÉ DE PASCO À ÊTRE AUTORISÉE À UTILISER LE SELF-STOCKAGE EN TANT QUE PRINCIPALE
UTILISATION, CE QUI EN FAIT UNE OPPORTUNITÉ RARE ET TRÈS ATTRACTIVE POUR LES DÉVELOPPEURS DE CE SECTEUR. EN TANT QUE DEMANDE D'ESPACE DE STOCKAGE
CONTINUE DE CROÎTRE, EN PARTICULIER DANS LES QUARTIERS RÉSIDENTIELS EN PLEINE EXPANSION TELS QUE LE COMTÉ DE PASCO, CE TERRAIN OFFRE
EMPLACEMENT IDÉAL POUR CAPITALISER SUR LA TENDANCE.
DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL : LA COMMUNAUTÉ RÉSIDENTIELLE EN PLEINE EXPANSION DES ENVIRONS REPRÉSENTE UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ
POUR LE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL ET UNIFAMILIAL. SITUÉ À MOINS DE 10 MILES DE LA SR-52, OÙ DE NOMBREUX
DES DÉVELOPPEMENTS RÉSIDENTIELS SONT DÉJÀ EN COURS, CE TERRAIN EST PRÊT POUR DES PROJETS RÉSIDENTIELS AFIN DE RÉPONDRE À LA CROISSANCE
DEMANDE DE LOGEMENTS DANS LA RÉGION.
DES PRIX COMPÉTITIFS : LES PRIX DANS LA RÉGION ÉTANT APPELÉS À AUGMENTER À MESURE QUE LE DÉVELOPPEMENT SE POURSUIT, C'EST UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR
INVESTISSEURS POUR ACQUÉRIR DES TERRES DANS UNE ZONE QUI REFLÉTERA BIENTÔT LA CROISSANCE RAPIDE OBSERVÉE DANS UNE GRANDE PARTIE DU COMTÉ DE PASCO