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Twin Oaks Town Center 403-409 N Twin Oaks Valley Rd Local commercial 88 m² À louer San Marcos, CA 92069
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Améliorations disponibles pour les locataires
- Les principaux locataires incluent 7-Eleven, Papa Johns, Cal Copy, Jazzercise Fitness
- Un propriétaire motivé apporte TOUTES LES OFFRES
- Projet de commerce de détail de 3 bâtiments construit en 2006
- BONUS DE COURTAGE DE 1$ LE PIED CARRÉ
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
407 N Twin Oaks Valley Rd - 1er étage – Bureau 108
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 88 m² | Surface commerciale utile | 1 987 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Stationnement | 115 Espaces | Année de construction | 2007 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 88 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 115 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 1 987 m² |
| Surface totale du terrain | 1,95 ha |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial de quartier situé sur l'une des artères commerciales les plus fréquentées de San Marcos (245 700 visiteurs quotidiens en moyenne). Twin Oaks Valley Rd est traditionnellement une artère nord-sud majeure et continue de desservir la grande majorité de la population de San Marcos. À proximité d'une rampe d'entrée et de sortie de l'autoroute 78, de l'hôtel de ville de San Marcos, à 5 minutes à pied de la station de sprinter du San Marcos Civic Center et du CSU San Marcos en pleine croissance (environ 14 179 étudiants).
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin Oaks Town Center | 403-409 N Twin Oaks Valley Rd
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