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615 S Mesa St 403-411 W 6th St Local commercial 121 – 195 m² À louer San Pedro, CA 90731
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Beaucoup de lumière naturelle et toilettes historiques.
- Plancher en bois dans tout l'espace disponible.
- Vintage Employee Restroom
- Espace au sous-sol disponible pour un supplément de 400$ par mois.
- L'électricité, l'eau et le gaz sont inclus
- Central Air
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 121 – 195 m² | Négociable | 218,07 € /m²/an 18,17 € /m²/mois 42 544 € /an 3 545 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Wonderful Space Located in the Heart of the Historic Waterfront Downtown District ~1300 SQFT Retail Space $2500 per month ~800 SQFT Basement additional + 400 per month
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Planchers en bois
- Emplacement exceptionnel
- Sous-sol
- Beaucoup de lumière naturelle
- Eau incluse
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 121 m² | Surface commerciale utile | 1 192 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 192 m² |
| Année de construction | 1924 |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'endroit idéal pour votre entreprise dans le cœur animé du centre-ville historique du front de mer de San Pedro ! Cet espace commercial d'angle offre une grande visibilité et un trafic piétonnier de premier ordre, idéal pour attirer l'attention des habitants et des touristes. Caractéristiques principales : Emplacement : Niché dans le quartier animé du centre-ville historique de San Pedro. Superficie : Environ 1 300 pieds carrés d'espace commercial au niveau principal, idéal pour mettre en valeur votre marque. Espace supplémentaire : Développez vos activités avec environ 800 pieds carrés supplémentaires au sous-sol, disponibles pour seulement 400$ de plus par mois. Prix : Rez-de-chaussée à 2600 $/mois, avec la possibilité d'améliorer votre espace pour un total de 3000 $/mois. Services publics : électricité, eau et gaz inclus ! Saisissez cette opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans l'un des quartiers les plus emblématiques de San Pedro. Que vous envisagiez une boutique chic, un café chaleureux ou une galerie unique, cet espace est votre toile de fond pour créer quelque chose d'extraordinaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et transformer votre vision d'entreprise en réalité !
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Puits de lumière
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
615 S Mesa St | 403-411 W 6th St
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