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Westside Plaza 403-447 SW Ward Rd Local commercial 99 – 706 m² À louer Lees Summit, MO 64081
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces commerciaux disponibles
- Accès facile
- Directement en face du Hy-vee très performant
- Intersection à fort trafic avec plus de 27 000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 403 | 241 m² | Négociable | 177,67 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 42 750 € /an 3 563 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 417 | 99 m² | Négociable | 177,67 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 17 595 € /an 1 466 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 443 & 447 | 367 m² | Négociable | 177,67 € /m²/an 14,81 € /m²/mois 65 165 € /an 5 430 € /mois | Triple net (NNN) |
403-447 SW Ward Rd - 1er étage – Bureau 403
Former Gym • Move in ready space’s available • Property is directly across from a strong performing Hy-Vee • Easy access from SW 3rd and SW Ward & to Highway 50 • Over 27,000 VPD at the intersection of 3rd & Ward Road
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ancienne salle de sport
- Juste en face d'un hy-vee très performant
- Accès facile
- intersection à fort trafic avec plus de 27 000 VPD
403-447 SW Ward Rd - 1er étage – Bureau 417
Former Spa • Move in ready space’s available • Property is directly across from a strong performing Hy-Vee • Easy access from SW 3rd and SW Ward & to Highway 50 • Over 27,000 VPD at the intersection of 3rd & Ward Road
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ancien spa
- Directement en face du Hy-vee très performant
- Accès facile
- intersection à fort trafic avec plus de 27 000 VPD
403-447 SW Ward Rd - 1er étage – Bureau 443 & 447
Former Restaurant/Office space • Move in ready space’s available • Property is directly across from a strong performing Hy-Vee • Easy access from SW 3rd and SW Ward & to Highway 50 • Over 27,000 VPD at the intersection of 3rd & Ward Road
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ancien restaurant/espace de bureau
- Directement en face du Hy-vee très performant
- Accès facile
- intersection à fort trafic avec plus de 27 000 VPD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
• Un espace prêt à emménager est disponible • L'établissement se trouve juste en face d'un Hy-Vee très performant • Accès facile depuis le 3e arrondissement sud-ouest et le quartier sud-ouest et jusqu'à l'autoroute 50 • Plus de 27 000 VPD à l'intersection de 3rd Road et Ward Road
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westside Plaza | 403-447 SW Ward Rd
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