
403 Highway 412 W
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403 Highway 412 W
Local commercial 177 m² À vendre Siloam Springs, AR 72761 686 549 € (3 879,24 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment de restaurant de +/- 1 905 pieds carrés
- Haute visibilité et accès facile depuis l'autoroute US-412
- Tout l'équipement (à l'exception de la machine POS) est inclus
- Locataire de longue durée en place
- À 0,5 km de Harp's et à environ 3,7 km de Walmart
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre le long de l'autoroute US-412 à Siloam Springs ! Cet espace de restauration clé en main avec un locataire de longue date comprend +/- 1 900 pieds carrés sur un terrain de +/- 0,40 acre. Équipé d'une hotte d'aération de 12 pieds, d'une glacière de 6 pieds x 12 pieds et de tous les meubles et équipements nécessaires (à l'exception de la machine POS), de sièges de cabine et de table, de 2 toilettes et de plusieurs placards de rangement. Le locataire exerce ses activités dans le cadre d'une structure de location brute modifiée, fournissant des revenus stables au nouveau propriétaire. Situé sur la très fréquentée US-412, qui dessert environ 29 000 VPD, cet établissement offre une visibilité et une accessibilité excellentes. Il se trouve juste en face de Schlotzsky's, à environ 3,7 km du Walmart Supercenter et à seulement 1 km des magasins d'alimentation Harp's. Ce restaurant bien situé et entièrement équipé est idéal pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti d'un emplacement florissant dans une région en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2008
Prix
686 549 €
Prix par m²
3 879,24 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
12 Espaces (67,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
29 m le Us-412 Hwy
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ





TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 03-00257-000 | Évaluation des aménagements | 38 255 € |
Évaluation du terrain | 27 787 € | Évaluation totale | 66 042 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
03-00257-000
Évaluation du terrain
27 787 €
Évaluation des aménagements
38 255 €
Évaluation totale
66 042 €
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