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403 N Harbor Blvd Immeuble residentiel 5 lots 1 429 202 € (285 840 €/Lot) Taux de capitalisation 5,07 % Anaheim, CA 92805

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Près des écoles, des parcs et du centre-ville d'Anaheim
  • Retour à un quartier unifamilial bien entretenu
  • Unités à un niveau avec accès facile à l'abri d'auto de la ruelle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Les propriétaires ont loué toutes les unités. L'acheteur doit coopérer avec les vendeurs 1031 exchange. Le propriétaire a identifié des propriétés à échanger.
Merci de ne pas déranger les locataires.
Projections avec offre acceptée. Certaines dépenses, la taille du terrain et du bâtiment sont estimées et l'acheteur doit les vérifier.
Veuillez appeler l'agent d'inscription pour connaître l'état des disponibilités.
Veuillez soumettre les offres complètes avec approbation préalable et informations financières à mark@markjacques.com

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 103 843 € 396,37 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 103 843 € 396,37 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 31 360 € 119,70 €
Résultat net d’exploitation 72 482 € 276,66 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 429 202 €
Prix par lot 285 840 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,07 %
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,06 ha
Surface de l’immeuble 262 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1949/2012
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Ventilateurs de plafond

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 5 - 51 - 52
Walk Score®
Très praticable à pied (77)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 034-213-18 Évaluation des aménagements 99 142 €
Évaluation du terrain 398 554 € Évaluation totale 497 697 €

ZONAGE

Code de zonage legal non conforming (Famille unique non conforme à la législation Abri d'auto supplémentaire pour 2 voitures)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo Bath-Anaheim-2-23-24
View Photo Kitchen2-Anaheim-2-23-24
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