307-403 S 4th Ave St Nazianz WI | 403 S 4th Ave
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307-403 S 4th Ave St Nazianz WI 403 S 4th Ave Industriel/Logistique 1 310 m² À vendre Saint Nazianz, WI 54232 576 381 € (440,01 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Surface de construction totale de 14 100 pieds carrés ; bâtiment #1 - 12 200 pieds carrés ; bâtiment #2 - 1 900 pieds carrés ; immenses parkings asphaltés
- Chauffage au sol dans le plus grand bâtiment commercial, chauffage par rayonnement, aspirateur central dans la zone des bureaux avec 7 zones CVC,
- Au total, 5 portes basculantes isolées avec 1 quai de chargement de 12 pi x 10 pi, un mur coupe-feu de 4 h sépare le bureau de l'espace magasin
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété à usage multiple offrant plus de 14 000 pieds carrés d'espace total dans 2 bâtiments. Le bâtiment #1 est une structure de 12 200 pieds carrés avec des bureaux utilisés par des entrepreneurs commerciaux. Le bâtiment #2 est un bâtiment de 1 900 pieds carrés utilisé uniquement pour l'entreposage. Le bâtiment #1 a été construit à l'origine en 1958 avec une structure en acier ajoutée en 2000 avec des plafonds de 16 pieds, (5) portes isolées de 12 pieds x 10 pieds et un quai de chargement, de l'eau chaude dans le chauffage au sol dans la grande partie du magasin à air pulsé, un aspirateur central, un mur coupe-feu de 4 heures sépare la partie magasin de la partie bureau. La partie bureau comprend des plafonds de 8 à 10 pouces et de nombreux espaces de bureau avec 7 zones CVC avec eau chaude, un sous-sol complet pour un espace de rangement supplémentaire. Alimentation triphasée 220 volts. D'immenses parkings asphaltés desservent la propriété des deux côtés. Extrêmement bien entretenu !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 778 €
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5,94 €
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
7 778 €
|
5,94 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 778 € |
| Annuel par m² | 5,94 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 778 € |
| Annuel par m² | 5,94 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Siphons de sol
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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TAXES FONCIÈRES
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
22 510 € (2024)
Évaluation des aménagements
296 588 € (2024)
Évaluation totale
319 098 € (2024)
Impôts annuels
7 778 € (5,94 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2024
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