Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

403 Terrell Ave

Immeuble residentiel 7 lots 457 915 € (65 416 €/Lot) San Antonio, TX 78214

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 3 bâtiments
  • Proximité des hôpitaux
  • 7 unités

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MULTIFAMILIAL DE PREMIER ORDRE | 7 UNITÉS À HARLANDALE Découvrez cet exceptionnel immeuble d'investissement multifamilial de 7 unités stratégiquement situé dans le quartier Harlandale ISD de San Antonio. Cet actif bien positionné représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel de flux de trésorerie sur un marché locatif en forte demande. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : La propriété présente un aménagement bien pensé avec trois structures distinctes : un bâtiment principal de deux étages abritant 4 unités Une structure arrière détachée contenant 2 unités Une unité autonome séparée Un hangar de rangement supplémentaire offrant un espace utilitaire précieux AVANTAGES D'INVESTISSEMENT : Zoné MF33, offrant une flexibilité pour le développement futur Gestion immobilière professionnelle déjà en place Unités récemment améliorées prêtes à être louées immédiatement Grand parking sur place pour les résidents Plusieurs unités rénovées et prêtes à louer AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT : Cette propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, situé à : moins de 10 km du centre-ville de San Antonio Accès rapide aux principales artères : I-37, Loop 410 et I-35 Au sein du célèbre district scolaire indépendant de Harlandale Cette opportunité d'investissement clé en main combine les avantages d'une gestion professionnelle, des améliorations récentes et un emplacement privilégié pour générer de solides rendements potentiels. La diversité des unités et le positionnement stratégique de la propriété en font une option attrayante pour les investisseurs qui souhaitent élargir leur portefeuille sur le marché locatif en pleine croissance de San Antonio. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou recevoir des informations financières détaillées sur cette opportunité d'investissement prometteuse.

Cet établissement exige un préavis de 24 heures aux locataires. Les unités vacantes sont visibles, mais les unités occupées ne seront visibles que sur la base d'une offre acceptée et pendant une période de faisabilité. Selon le gestionnaire immobilier : « Veuillez trouver ci-joint les baux 403 Terrell #4, 5 et 7. J'ai également joint les rapports de trésorerie pour 2024. L'unité #1 a été libérée les 30 et 24 avril. Elle n'est pas restée jolie. Il est sur le marché depuis le 27 juin. L'unité 2 est vacante depuis octobre 2022 L'unité 3 est vacante depuis le 12 janvier 2025. L'unité 6 est vacante depuis le 6 juin 2024 et sur le marché depuis septembre. » Si les unités étaient toutes louées et occupées de manière standard, la propriété aurait un bénéfice d'exploitation brut d'environ 57 000 dollars.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 457 915 €
Prix par lot 65 416 €
Type de vente Investissement
Condition de vente 1031 Exchange
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,15 ha
Surface de l’immeuble 241 m²
Occupation moyenne 42%
Nb d’étages 2
Année de construction 1930

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 5 - -
2+1 2 - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
07705-004-0120
Évaluation du terrain
80 813 € (2023)
Évaluation des aménagements
340 469 € (2023)
Évaluation totale
421 282 € (2023)

ZONAGE

Code de zonage MF33
MF33
  • ID de l’annonce: 35149372

  • Date de mise sur le marché: 15/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 403 Terrell Ave, San Antonio, TX 78214

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}