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4030 Stockton Hill Rd Local d'activités 1 793 m² 88 % Loué À vendre Kingman, AZ 86409 2 691 285 € (1 500,97 €/m²) Taux de capitalisation 7,52 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 24 caméras de sécurité
- Éclairage de parking à LED
- Opérateurs de portes de garage électriques
- Double sortie clôturée
- Entrée par clavier électrique
- Régulateur de température - Mini Split AC/Heat
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
**Bel Espace Commercial !** **Entièrement Rénové :** Mini-split Mitsubishi 24k (Climatisation/Chauffage), éclairage LED, revêtement de sol en époxy, plinthes, peinture murale/plafond, prises et interrupteurs, toilettes, lavabo, robinet, miroir, éclairage et quincaillerie de porte. Accès par porte avec clavier numérique. Porte de garage commerciale en verre double vitrage gravé avec opérateur monté sur axe (compatible wifi). Fenêtre à auvent avec cadre en aluminium et stores. Internet fibre optique partagé - WIFI sécurisé dédié (GRATUIT). **Zone C3 - Commerciale.** Idéal pour la distribution en entrepôt, espace de stockage, bureau, garage, parking, espace détente, entreprise de services (plombier, électricien, construction), commerce en ligne ou activité à faible trafic. L'utilisation doit être approuvée par la direction. - **3 Places de Parking Dédiées** - **Deux unités adjacentes avec dimensions intérieures :** 12m de profondeur x 9m de largeur (~ 111m²) - **Porte de garage :** 3,6m de largeur x 2,7m de hauteur - **Salle de bain :** Salle de bain privée - **Chauffage/Climatisation :** NOUVEAU ! Mini-split Mitsubishi 24k (Climatisation/Chauffage) **Unité 13 :** 1 401 €/mois (111m²) pour un contrat de 3 ans [Loyer inclut : 75 € de frais CAM + 2% de taxe de privilège] + Dépôt de garantie : 2 000 € + Frais de nettoyage : 500 € ***DISPONIBLE à partir du 1er avril !*** [www.KingmanWarehouse.com](http://www.kingmanwarehouse.com) ou appelez Peter au +1 928-418-0060
Beautiful Commercial Space! Freshly Remodeled: Mitsubishi 24k Mini-Split (AC/Heat), LED Lighting, Epoxy Floor Coating, Base Coving, Wall/Ceiling Paint, Outlets + Switches, Toilet, Sink, Faucet, Mirror, Light and door hardware. Keypad entry door access. Commercial double pane etched glass garage door with shaft mount operator (wifi ready). Aluminum frame awning window with shades. Shared Fiber Optic Internet - Dedicated Secure WIFI (FREE). Zoned C3 - Commercial. Ideal for warehouse distribution, storage space, office, garage, parking, man cave, service business (plumber, electrician, construction), online business or limited traffic business. Management must approve use. - 3 Dedicated Parking Spaces - Two Adjacent Units with Interior Dimensions: 40 Deep x 30 Wide ~ 1,200sqft - Garage Door: 12ft Wide x 9ft Tall - Bathroom: Private Bathroom - Heating/Cooling: NEW! Mitsubishi 24k Mini Split (AC/Heat) Unit 7 : $1,401/month (1,200sqft) @ 1yr Minimum Term [Rent includes: $75 Cam Fee + 2% Privilege Tax] + Security Deposit : $2,000 + $500 Cleaning Fee *** AVAILABLE May 1st! www.KingmanWarehouse.com or Call Peter @ 928-418-0060
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – Unit 13 | 111 m² | Local d’activités | Espace brut | Mai 2025 |
| 1er Ét. – Unit 7 | 111 m² | Local d’activités | Espace brut | Mai 2025 |
1er Ét. – Unit 13
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er Ét. – Unit 7
| Surface |
| 111 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Mai 2025 |
1er Ét. – Unit 13
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Mai 2025 |
**Bel Espace Commercial !** **Entièrement Rénové :** Mini-split Mitsubishi 24k (Climatisation/Chauffage), éclairage LED, revêtement de sol en époxy, plinthes, peinture murale/plafond, prises et interrupteurs, toilettes, lavabo, robinet, miroir, éclairage et quincaillerie de porte. Accès par porte avec clavier numérique. Porte de garage commerciale en verre double vitrage gravé avec opérateur monté sur axe (compatible wifi). Fenêtre à auvent avec cadre en aluminium et stores. Internet fibre optique partagé - WIFI sécurisé dédié (GRATUIT). **Zone C3 - Commerciale.** Idéal pour la distribution en entrepôt, espace de stockage, bureau, garage, parking, espace détente, entreprise de services (plombier, électricien, construction), commerce en ligne ou activité à faible trafic. L'utilisation doit être approuvée par la direction. - **3 Places de Parking Dédiées** - **Deux unités adjacentes avec dimensions intérieures :** 12m de profondeur x 9m de largeur (~ 111m²) - **Porte de garage :** 3,6m de largeur x 2,7m de hauteur - **Salle de bain :** Salle de bain privée - **Chauffage/Climatisation :** NOUVEAU ! Mini-split Mitsubishi 24k (Climatisation/Chauffage) **Unité 13 :** 1 401 €/mois (111m²) pour un contrat de 3 ans [Loyer inclut : 75 € de frais CAM + 2% de taxe de privilège] + Dépôt de garantie : 2 000 € + Frais de nettoyage : 500 € ***DISPONIBLE à partir du 1er avril !*** [www.KingmanWarehouse.com](http://www.kingmanwarehouse.com) ou appelez Peter au +1 928-418-0060
1er Ét. – Unit 7
| Surface | 111 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Mai 2025 |
Beautiful Commercial Space! Freshly Remodeled: Mitsubishi 24k Mini-Split (AC/Heat), LED Lighting, Epoxy Floor Coating, Base Coving, Wall/Ceiling Paint, Outlets + Switches, Toilet, Sink, Faucet, Mirror, Light and door hardware. Keypad entry door access. Commercial double pane etched glass garage door with shaft mount operator (wifi ready). Aluminum frame awning window with shades. Shared Fiber Optic Internet - Dedicated Secure WIFI (FREE). Zoned C3 - Commercial. Ideal for warehouse distribution, storage space, office, garage, parking, man cave, service business (plumber, electrician, construction), online business or limited traffic business. Management must approve use. - 3 Dedicated Parking Spaces - Two Adjacent Units with Interior Dimensions: 40 Deep x 30 Wide ~ 1,200sqft - Garage Door: 12ft Wide x 9ft Tall - Bathroom: Private Bathroom - Heating/Cooling: NEW! Mitsubishi 24k Mini Split (AC/Heat) Unit 7 : $1,401/month (1,200sqft) @ 1yr Minimum Term [Rent includes: $75 Cam Fee + 2% Privilege Tax] + Security Deposit : $2,000 + $500 Cleaning Fee *** AVAILABLE May 1st! www.KingmanWarehouse.com or Call Peter @ 928-418-0060
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 324-10-039 | Évaluation totale | 165 588 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | C-3 (C3 : Le zonage commercial le plus élevé de Kingman) |
| C-3 (C3 : Le zonage commercial le plus élevé de Kingman) |
Présenté par
4030 Stockton Hill Rd
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