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Stableside at Falcon Landing 4031 Greenbush Rd Local commercial 184 – 425 m² À louer Katy, TX 77494
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le nouveau centre de vie communautaire de Katy, Stableside at FalconLanding, est situé dans la zone commerciale de West Katy et Fulshear.
- Le VillaSport Athletic Club & Spa de 90 000 pieds carrés est maintenant ouvert.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 241 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9806 Gaston Rd - 1er étage
9806 Gaston Rd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À STABLESIDE AT FALCON LANDING
- Jax Grill
- Kroger
- The Union Kitchen
- VillaSport
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 425 m² | Biens du centre | 10 |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 26 734 m² |
| Stationnement | 1 011 Espaces | Surface totale du terrain | 19,33 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 425 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1 011 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 26 734 m² |
| Surface totale du terrain | 19,33 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
La base d'épiceries et de centres de remise en forme du centre attire les clients des nombreux quartiers aisés facilement accessibles par Gaston Road, Greenbusch Road et FalconLanding Boulevard. Ancrage solide et base de commodités : • 102 473 SF Kroger • Villa Sport Athletic Club & Spa de 90 000 pieds carrés récemment construite • Plus de 10 000 pieds carrés d'espace vert ressemblant à un parc Accès inégalé • Plus de 2 000 places de stationnement en surface • Coins durs des rues Gaston Rd., FalconLanding Blvd. et Greenbusch Rd récemment agrandies. • À égale distance de l'I-10, de Grand Parkway, du péage de Westpark et de la FM 1463 Attractions communautaires • Katy ISD, très appréciée • Lycée 6-A situé juste de l'autre côté de la rue avec 3 375 élèves • Matches de football et autres événements lycéens très fréquentés • Connectivité piétonne avec de vastes trottoirs et sentiers de randonnée et pistes cyclables
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Stableside at Falcon Landing | 4031 Greenbush Rd
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