40-32 Forley St | 4032 Forley St
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40-32 Forley St 4032 Forley St Bureau 245 m² À vendre Elmhurst, NY 11373 1 368 450 € (5 592,21 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BÂTIMENT À VENDRE
QUARTIER ANIMÉ D'ELMHURST ET JACKSON HEIGHTS
IDÉALEMENT SITUÉ À LA FRONTIÈRE DE JACKSON HEIGHTS ET ELMHURST
IMMEUBLE DE BUREAUX ET D'INVESTISSEMENT RÉSIDENTIEL RARE
PRÈS DE 7 LIGNES DE TRAIN ET DE LIRR
À DISTANCE DE MARCHE DE L'ARRÊT DE TRAIN 82 ST/JACKSON HEIGHTS 7 ET LIRR ET DE L'ARRÊT DE TRAIN 90 ST/ELMHURST AVENUE 7
À DISTANCE DE MARCHE DE LA SANTÉ ET DES HÔPITAUX DE NEW YORK/ELMHURST
PLUSIEURS ÉCOLES ACCESSIBLES À PIED
IMPÔTS
Classe fiscale 1
Taxe foncière 10 614$
Bloc et lot 01503-0026
Classe de bâtiment Principalement une famille avec un magasin ou un bureau (S1)
Hauteur du toit 34 pieds
Semi-attaché de proximité
Type de structure : 1 à 3 fermes
UTILISER
Unités résidentielles (DOF) 1
1 731 pieds carrés résidentiels
Superficie moyenne des unités résidentielles : 1 731
Unités commerciales 1
Autres pieds carrés 903
LOT
Lot de 3 248 pieds carrés
Dimensions du terrain 30 pieds x 108,25 pieds
Altitude du sol 66 ft
Numéro de lot d'angle
RAPPORT DE SURFACE AU SOL (LOIN)
FAR résidentiel 0,75
Facilité FAR 2
FAR a été construit en 0.81
Surface utile maximale 2 436
Surface utile telle que construite 2 631
FAR -195 non utilisé
ZONAGE
Zonage des districts R4
Carte de zonage 9d
Zone d'opportunités qualifiées Oui
Faits saillants des investissements
PROPRIÉTÉ D'UTILISATEUR/D'INVESTISSEMENT RARE À VENDRE À ELMHURST/JACKSON HEIGHTS QUEENS
UN CABINET MÉDICAL DE SOINS PRIMAIRES PERFORMANT ET ÉTABLI DE LONGUE DATE EST ÉGALEMENT DISPONIBLE
IMMEUBLE DE PLACEMENT À USAGE MIXTE - 1 FAMILLE AVEC CABINET MÉDICAL
VENTE ET CESSION-BAIL À COURT TERME DISPONIBLES EN OPTION POUR LES INVESTISSEURS (LOYER : 7 500 $/MOIS/NNN) OU CABINET MÉDICAL DISPONIBLE POUR REPRISE PAR L'UTILISATEUR LORS DE L'ACHAT D'UN IMMEUBLE
REMARQUE : LA PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT ENTIÈREMENT OCCUPÉE PAR UN CABINET MÉDICAL TRÈS FRÉQUENTÉ, QUI EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA VENTE. LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE LIVRÉE VACANTE OU L'ACHETEUR PEUT REPRENDRE LE CABINET OU UNE CESSION-BAIL À COURT TERME PEUT ÊTRE ORGANISÉE AUX CONDITIONS CI-DESSUS (7 500 $/MOIS/NNN)
QUARTIER ANIMÉ D'ELMHURST ET JACKSON HEIGHTS
IDÉALEMENT SITUÉ À LA FRONTIÈRE DE JACKSON HEIGHTS ET ELMHURST
IMMEUBLE DE BUREAUX ET D'INVESTISSEMENT RÉSIDENTIEL RARE
PRÈS DE 7 LIGNES DE TRAIN ET DE LIRR
À DISTANCE DE MARCHE DE L'ARRÊT DE TRAIN 82 ST/JACKSON HEIGHTS 7 ET LIRR ET DE L'ARRÊT DE TRAIN 90 ST/ELMHURST AVENUE 7
À DISTANCE DE MARCHE DE LA SANTÉ ET DES HÔPITAUX DE NEW YORK/ELMHURST
PLUSIEURS ÉCOLES ACCESSIBLES À PIED
IMPÔTS
Classe fiscale 1
Taxe foncière 10 614$
Bloc et lot 01503-0026
Classe de bâtiment Principalement une famille avec un magasin ou un bureau (S1)
Hauteur du toit 34 pieds
Semi-attaché de proximité
Type de structure : 1 à 3 fermes
UTILISER
Unités résidentielles (DOF) 1
1 731 pieds carrés résidentiels
Superficie moyenne des unités résidentielles : 1 731
Unités commerciales 1
Autres pieds carrés 903
LOT
Lot de 3 248 pieds carrés
Dimensions du terrain 30 pieds x 108,25 pieds
Altitude du sol 66 ft
Numéro de lot d'angle
RAPPORT DE SURFACE AU SOL (LOIN)
FAR résidentiel 0,75
Facilité FAR 2
FAR a été construit en 0.81
Surface utile maximale 2 436
Surface utile telle que construite 2 631
FAR -195 non utilisé
ZONAGE
Zonage des districts R4
Carte de zonage 9d
Zone d'opportunités qualifiées Oui
Faits saillants des investissements
PROPRIÉTÉ D'UTILISATEUR/D'INVESTISSEMENT RARE À VENDRE À ELMHURST/JACKSON HEIGHTS QUEENS
UN CABINET MÉDICAL DE SOINS PRIMAIRES PERFORMANT ET ÉTABLI DE LONGUE DATE EST ÉGALEMENT DISPONIBLE
IMMEUBLE DE PLACEMENT À USAGE MIXTE - 1 FAMILLE AVEC CABINET MÉDICAL
VENTE ET CESSION-BAIL À COURT TERME DISPONIBLES EN OPTION POUR LES INVESTISSEURS (LOYER : 7 500 $/MOIS/NNN) OU CABINET MÉDICAL DISPONIBLE POUR REPRISE PAR L'UTILISATEUR LORS DE L'ACHAT D'UN IMMEUBLE
REMARQUE : LA PROPRIÉTÉ EST ACTUELLEMENT ENTIÈREMENT OCCUPÉE PAR UN CABINET MÉDICAL TRÈS FRÉQUENTÉ, QUI EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA VENTE. LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE LIVRÉE VACANTE OU L'ACHETEUR PEUT REPRENDRE LE CABINET OU UNE CESSION-BAIL À COURT TERME PEUT ÊTRE ORGANISÉE AUX CONDITIONS CI-DESSUS (7 500 $/MOIS/NNN)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
245 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
1 368 450 €
Prix par m²
5 592,21 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
245 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R4
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01503-0026 | Évaluation des aménagements | 36 376 € |
| Évaluation du terrain | 11 833 € | Évaluation totale | 48 209 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01503-0026
Évaluation du terrain
11 833 €
Évaluation des aménagements
36 376 €
Évaluation totale
48 209 €
1 de 7
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Présenté par
JLR Realty Inc.
40-32 Forley St | 4032 Forley St
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