4033 Belle Terre Golf Course Blvd
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4033 Belle Terre Golf Course Blvd Bureau 747 m² À vendre Myrtle Beach, SC 29579 1 363 888 € (1 825,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Haute visibilité depuis l'autoroute 501
- Colis surdimensionné = Stationnement abondant
- Prix inférieur au coût de remplacement
- Situé à l'intersection des principales artères régionales
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 4033 Belle Terre Boulevard était autrefois occupé par une société de sécurité Internet et propose des fonctionnalités technologiques peu communes à la MSA de Myrtle Beach, en Caroline du Sud. La construction standard du bâtiment de 8 040 pieds carrés comprend une zone de réception, 7 bureaux, une salle de serveurs (équipée d'une climatisation dédiée), 4 toilettes, 5 enclos et salles polyvalentes, une salle de serveurs, 4 toilettes et un espace cuisine/pause. La technologie du système de contrôle d'accès sécurisé est installée et équipée de serrures magnétiques. L'Ethernet CAT5 ou supérieur est câblé dans tout le bâtiment et des lignes T1 et T2 sont disponibles dans le bâtiment. Une génératrice installée à l'arrière du bâtiment fournit une alimentation de secours en cas de panne. La propriété en question est située sur le boulevard Belle Terre, une route de façade de l'autoroute 501 fréquentée par plus de 48 000 personnes par jour, près de l'échangeur 501/Carolina Bays Parkway. Cet échangeur est le seul à fournir une connectivité en moins de 30 minutes de route vers toutes les principales municipalités de la MSA de Myrtle Beach, en Caroline du Sud, ce qui facilite l'accès aux bases de clients et aux bassins de main-d'œuvre du Grand Strand.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
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| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
747 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 363 888 €
Prix par m²
1 825,97 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
747 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,51 ha
Zonage
Highway Commercial - Autoroute commerciale du comté de Horry. Ordonnance de zonage la plus inclusive.
Stationnement
40 Espaces (53,55 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 41809010004 | Évaluation des aménagements | 11 522 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 730 € (2024) | Évaluation totale | 22 252 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
41809010004
Évaluation du terrain
10 730 € (2024)
Évaluation des aménagements
11 522 € (2024)
Évaluation totale
22 252 € (2024)
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