Moreland - 4plex - Phoenix, AZ | 4034 E Moreland St
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Moreland - 4plex - Phoenix, AZ 4034 E Moreland St Immeuble residentiel 4 lots 1 077 142 € (269 286 €/Lot) Taux de capitalisation 6,53 % Phoenix, AZ 85008
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Énergie solaire possédée
- laveuse et sécheuse intégrés
- patios privés par unité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Clé en main entièrement rénovée ! 4 PLEX
Un chiffre d'affaires de 7 600$ par mois. Avec panneaux solaires OWNED. Compteurs individuels. Toiture rénovée, électricité, plomberie ! toits récents, fenêtres à double vitrage et stuc.
Possibilité d'augmenter les loyers ou d'ajouter des frais de location. Avec seulement 4 800$ par an, le plafond pourrait être de 6,2 %. 5,8 % sans RUBS.
exactement la même disposition de 2 chambres et 1 salle de bain.
Chaque unité est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse empilables pleine grandeur, ainsi que de son propre patio privé et d'une cour nécessitant peu d'entretien. Chaque locataire dispose d'un parking couvert !
Situé dans un quartier en plein essor.
Un chiffre d'affaires de 7 600$ par mois. Avec panneaux solaires OWNED. Compteurs individuels. Toiture rénovée, électricité, plomberie ! toits récents, fenêtres à double vitrage et stuc.
Possibilité d'augmenter les loyers ou d'ajouter des frais de location. Avec seulement 4 800$ par an, le plafond pourrait être de 6,2 %. 5,8 % sans RUBS.
exactement la même disposition de 2 chambres et 1 salle de bain.
Chaque unité est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse empilables pleine grandeur, ainsi que de son propre patio privé et d'une cour nécessitant peu d'entretien. Chaque locataire dispose d'un parking couvert !
Situé dans un quartier en plein essor.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
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$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 077 142 € | Surface de l’immeuble | 650 m² |
| Prix par lot | 269 286 € | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,53 % | Année de construction/rénovation | 1963/2023 |
| Nb de lots | 4 | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | R4 |
| Prix | 1 077 142 € |
| Prix par lot | 269 286 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,53 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 650 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1963/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | R4 |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Salle de séjour
- Patio
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | 1 671 € | - |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 125-20-025 | Évaluation totale | 6 809 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
125-20-025
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
6 809 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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