4035 Inglewood Blvd Immeuble residentiel 6 lots 2 293 100 € (382 183 €/Lot) Taux de capitalisation 3,99 % Los Angeles, CA 90066

Keller Williams Realty et Everyday Real Estate Inc. ont le plaisir de vous proposer cette propriété exclusive de 8 logements de premier ordre à Mar Vista (deux non confirmées). La propriété bénéficie d'un mix d'unités favorable de deux 0+1, un 1+1, trois 2+1, un 2+2 et un 3+2. La moitié des logements sont entièrement meublés et fonctionnent selon des baux mensuels. Un énorme potentiel de hausse en termes de rénovation et d'augmentation des loyers, car quatre unités meublées peuvent être rendues vacantes. (0+1, 1+1, 2+1, 2+2) Des plans de rénovation complets sont inclus avec une option ADU (nouvelle unité 2+1) qui sera fournie au COE. Cela devrait augmenter les revenus de 28,8 000$ par an. (Les travaux n'ont pas commencé, les plans ADU et Retrofit coûtent 34 000$ jusqu'à présent. Le permis n'a pas encore été retiré) La propriété est dotée d'un compteur d'eau principal, de 6 places de parking et d'une buanderie sur place avec une laveuse et une sécheuse louées. Excellent emplacement dans le Westside, au sud de Washington Place et à l'ouest de Centinela. À distance de marche des magasins, des marchés, des banques, des gymnases, des restaurants, d'une piste de bowling et d'un café. Situé au cœur du sous-marché Mar Vista à Los Angeles, à quelques minutes de tout ce que la région a à offrir. Le quartier allie charme résidentiel et commodité urbaine, ce qui en fait un endroit attrayant pour les locataires potentiels.