4035 N 2300 E Sports et divertissement 544 m² À vendre Filer, ID 83328 2 286 180 € (4 199,36 €/m²) Taux de capitalisation 8,08 %

Niché au cœur de l'Idaho, ce parcours de golf et centre d'événements primé de 20 acres constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle alliant la beauté des paysages à une activité florissante. Reconnu comme l'un des meilleurs joueurs de l'Idaho, ce parcours exécutif de 9 trous, par 27, offre une expérience agréable aux golfeurs de tous niveaux. Il abrite également le plus grand et le plus large practice de la région. Ce vaste terrain de 300 mètres offre suffisamment d'espace aux golfeurs pour perfectionner leurs compétences, attirant aussi bien les débutants que les joueurs chevronnés qui apprécient sa configuration ouverte et bien entretenue. Le système d'irrigation ultramoderne permet de préserver la santé et la prospérité de la végétation luxuriante et des arbres matures. Les vues panoramiques créent un cadre pittoresque qui attire aussi bien les habitués que les nouveaux joueurs. Les événements ont lieu dans le club-house de l'établissement, sur la terrasse extérieure et dans les vastes espaces verts. Il est idéal pour les mariages, les événements d'entreprise et les rassemblements sociaux, ce qui en fait un lieu ouvert toute l'année pour la communauté. Cet établissement est le seul établissement de vente de boissons alcoolisées complet de la région de la ville. Le bar sportif animé de l'établissement constitue un centre de revenus supplémentaire et renforce l'attrait du lieu en tant que lieu où les clients peuvent se détendre et prendre un repas ou un verre tout en regardant le dernier match ou en célébrant une belle partie. Le site a accueilli de grands festivals de musique et d'autres événements et dispose d'un permis d'utilisation spécial en place auprès du gouvernement local pour accueillir des événements réunissant jusqu'à 1 000 personnes en soirée jusqu'à 22 heures les soirs de semaine et 23 heures les week-ends et jours fériés. Ce lieu a reçu les désignations suivantes de l'Idaho Best et du Reader's Choice Award : Best of Idaho Awards : parcours de golf gagnant de l'année 2023 ; parcours de golf gagnant de l'année 2024 ; State Wide Winner Event Center of the Year 2024 ; Central Idaho Winner Live Music Readers Choice Awards : Meilleur restaurant familial 2023 ; gagnant du prix Best in Bridal pour le dîner de répétition 2023 et la salle de fête nuptiale 2023 Cette propriété est clé en main avec toutes les commodités, une clientèle fidèle et un succès avéré sur le marché concurrentiel de l'Idaho. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille existant ou à démarrer une nouvelle entreprise, ce parcours de golf et centre d'événements offre une opportunité sans précédent de devenir propriétaire d'un monument local apprécié.