4038 Montgomery Dr
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4038 Montgomery Dr Bureau 352 m² À vendre Santa Rosa, CA 95405 563 836 € (1 603,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix dans un quartier commercial florissant
- Trafic piétonnier et visibilité exceptionnels
- Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires d'entreprise à la recherche d'une propriété polyvalente à fort potentiel
- The zoning may support both residential and commercial uses, offering strong redevelopment potential (please verify with the city).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Emplacement privilégié, potentiel illimité ! Ce bâtiment de 3 784 pieds carrés sur 0,21 acre comprend neuf places de parking dédiées, plusieurs espaces de bureaux et des entrées séparées, ce qui permet de le diviser facilement en deux suites. Le zonage peut soutenir des utilisations résidentielles et commerciales, offrant un fort potentiel de réaménagement (veuillez vérifier auprès de la ville). Entouré de commerces populaires, de restaurants et de parcs, l'emplacement offre une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière. Le financement des vendeurs est disponible. Que vous soyez investisseur ou propriétaire d'entreprise, cette propriété offre des possibilités infinies !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
563 836 €
Prix par m²
1 603,88 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
352 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
CITYSR - CN - Quartier commercial
Stationnement
8 Espaces (22,76 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 013-284-014 | Évaluation des aménagements | 234 762 € |
| Évaluation du terrain | 85 414 € | Évaluation totale | 320 175 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
013-284-014
Évaluation du terrain
85 414 €
Évaluation des aménagements
234 762 €
Évaluation totale
320 175 €
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