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4039-4041 W Madison St

Local commercial 1 449 m² 28 % Loué À vendre Chicago, IL 60624 407 544 € (281,20 €/m²) Taux de capitalisation 11,27 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bâtiment à usage mixte de 15 600 pieds carrés
  • Possibilité de transformer les étages supérieurs en bureaux ou en appartements
  • Premier étage aménagé en deux vitrines
  • Près du coin des rues Pulaski et Madison

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 449 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1904
Prix
407 544 €
Prix par m²
281,20 €
Taux de capitalisation
11,27 %
RNE
45 920 €
Pourcentage loué
28 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,56
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
B1-3

À PROPOS 4039-4041 W MADISON ST , CHICAGO, IL 60624

Le corridor commercial Pulaski et Madison, un bâtiment à usage mixte de 15 600 pieds carrés, est disponible à la vente. Le premier étage est construit avec un mélange d'espaces commerciaux et de bureaux. Les locataires actuels sont une épicerie et un bureau de préparation des déclarations de revenus. Les étages supérieurs sont vacants avec un aménagement ouvert prêt à être aménagé en espace de bureau, de création ou d'appartement. Les entreprises situées à proximité regroupent des détaillants locaux et nationaux, notamment BMO Harris Bank, Aldi, Foot Locker et White Castle. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un utilisateur ou un investisseur qui cherche à ajouter de la valeur.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 390 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Avr. 2025
  • 2e étage
  • 465 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Belle opportunité de développement au 2e étage de cet immeuble, jusqu'à 10 000 pieds carrés d'espace brut à louer. La durée du bail et le loyer sont flexibles. Cet espace pourrait être transformé en espace événementiel, en bureau partagé ou plus encore.

  • 3e étage
  • 465 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Belle opportunité de développement au 2e étage de cet immeuble, jusqu'à 10 000 pieds carrés d'espace brut à louer. La durée du bail et le loyer sont flexibles. Cet espace pourrait être transformé en espace événementiel, en bureau partagé ou plus encore.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 390 m² Local commercial Contigu et aligné Avr. 2025
2e étage 465 m² Bureau - Maintenant
3e étage 465 m² Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
390 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Avr. 2025

2e étage

Surface
465 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
465 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 465 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Belle opportunité de développement au 2e étage de cet immeuble, jusqu'à 10 000 pieds carrés d'espace brut à louer. La durée du bail et le loyer sont flexibles. Cet espace pourrait être transformé en espace événementiel, en bureau partagé ou plus encore.

3e étage

Surface 465 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Belle opportunité de développement au 2e étage de cet immeuble, jusqu'à 10 000 pieds carrés d'espace brut à louer. La durée du bail et le loyer sont flexibles. Cet espace pourrait être transformé en espace événementiel, en bureau partagé ou plus encore.

Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
The YMCA
Checkers
PNC Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16-15-203-007-0000
Évaluation du terrain
18 008 €
Évaluation des aménagements
88 849 €
Évaluation totale
106 857 €
  • ID de l’annonce: 15751775

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2016

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4039-4041 W Madison St, Chicago, IL 60624

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