4039 W 119th St, Alsip, IL 60803-1725 | 4039 W 119th St
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4039 W 119th St, Alsip, IL 60803-1725 4039 W 119th St Immeuble residentiel 6 lots 882 624 € (147 104 €/Lot) Taux de capitalisation 9,60 % Alsip, IL 60803
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Completely rehabbed building down to the studs. Almost everything in this building is brand new. (Windows are 2019) This turn key, high income yielding building consists of one 3 bedroom / 1.5 bath unit, three 2 bedroom / 1 bath units and two 1 bedroom / 1 bathroom units. New rear off roof/gutters/ etc done right before listing. All units have identical finishings consisting of white shaker cabinets, granite counters all new stainless steel appliances including dishwashers in all units. Sleek, modern bathrooms. All units have luxury, vinyl plank flooring throughout. All balconies have been completely rebuilt. New glass patio doors. Code approved fire sprinkler safety system throughout the building. Excellent location. Walking distance to shopping, public transportation & restaurants. Tenants pay electric heat and hot water, owner pays water/sewer and common area electric. Coin-operated laundry provides additional income. Off-street parking located at rear of building with alley access, 10 parking stalls. Fully occupied and provides excellent cash flow.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Résultat net d’exploitation |
85 368 €
|
151,18 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 85 368 € |
| Annuel par m² | 151,18 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 882 624 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 147 104 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 9,60 % | Surface de l’immeuble | 565 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.65 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 882 624 € |
| Prix par lot | 147 104 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,60 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.65 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 565 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2025 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Système de sprinklers
- Grenier
- Salle de séjour
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1.5 | 1 | 1 638 € | - |
| 2+1 | 3 | 1 461 € | - |
| 1+1 | 2 | 1 284 € | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-27-203-035-0000 | Évaluation des aménagements | 40 673 € |
| Évaluation du terrain | 3 591 € | Évaluation totale | 44 264 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-27-203-035-0000
Évaluation du terrain
3 591 €
Évaluation des aménagements
40 673 €
Évaluation totale
44 264 €
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4039 W 119th St, Alsip, IL 60803-1725 | 4039 W 119th St
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