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O4W Townhomes – Sale Ready | Atlanta, GA 404 Linden Ave NE Terrain 0,61 ha À vendre 22 931 001 € Atlanta, GA 30308

Terrains commerciaux 404 Linden Ave NE, Atlanta, GA 30308

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 31 maisons de ville
  • Le permis établi pour le premier bâtiment vertical est en grande partie terminé ; l'acheteur peut prendre la relève de l'architecte et économiser des frais substantiels par rapport à tout recommencer
  • Clôture à 30 jours de l'achèvement des travaux sur le site (livraison initiale prévue pour l'été 2025, avec achèvement d'ici le premier trimestre 2026)
  • Emplacement de choix : à distance de marche du PCM et du sentier Beltline Eastside
  • Site à livrer entièrement développé, prêt pour la construction verticale à quelques exceptions près
  • Approbation du comité d'examen de la conception pour les unités verticales de 3 ou 4 étages (l'acheteur peut opter pour l'une ou l'autre option, sans approbation supplémentaire)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group a le plaisir de proposer l'actif multifamilial O4W Townhomes dont le permis a été approuvé pour 31 maisons en rangée. Il peut être vendu individuellement ou sous la forme d'une communauté « à louer » sur une seule parcelle. Livraison de maisons de ville de luxe entièrement construites et prêtes à l'emploi. Livraison initiale prévue pour l'été 2025, avec achèvement d'ici le premier trimestre 2026. Découvrez la vie urbaine animée à proximité des maisons de ville O4W à Atlanta, en Géorgie. Situé au cœur du quartier historique de Fourth Ward, cet établissement offre un environnement urbain florissant regorgeant d'attractions culturelles et de restaurants. À quelques minutes du marché animé de Ponce City et de l'emblématique marché de Krog Street, ce quartier attire à la fois les habitants et les visiteurs. La proximité du BeltLine et des espaces verts pittoresques tels que le parc historique Fourth Ward offrent un équilibre parfait entre vie urbaine et activités de plein air. Avec une scène artistique animée et un éventail d'options de divertissement, le quartier Old Fourth Ward est un cadre idéal pour une communauté de maisons en rangée.
En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC — Lic. #67374 BoR : Andrew Ackerman Lic. ANNONCE #311619

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 22 931 001 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé Développement de lot unifamilial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,61 ha
Type de bien Terrain
Prix 22 931 001 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 0,61 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 22 931 001 € Surface du lot 0,61 ha
Prix par ha 37 775 824,34 €
Prix 22 931 001 €
Prix par ha 37 775 824,34 €
Surface du lot 0,61 ha

DESCRIPTION

MAISONS DE VILLE ÉLÉGANTES : Design moderne : architecture élégante et contemporaine avec des finitions de haute qualité et des plans d'étage à aire ouverte Aménagements spacieux : espaces de vie généreux allant de 1 750 à 1 950 pieds carrés, conçus pour le confort et la fonctionnalité Finitions luxueuses : planchers de bois franc, comptoirs en quartz, appareils électroménagers en acier inoxydable et armoires personnalisées CARACTÉRISTIQUES EXCEPTIONNELLES : Finitions sélectionnées par les designers, bois durs finis sur place et cuisine du chef Efficacité énergétique : appareils électroménagers économes en énergie, systèmes CVC et technologies domotiques intelligentes pour un mode de vie durable Stationnement sécurisé : garages attenants pour deux voitures avec parking supplémentaire disponible AVANTAGES COMMUNAUTAIRES : Espaces verts : espaces communs paysagers, jardins et sentiers pédestres favorisant une oasis urbaine sereine Animaux acceptés : politiques relatives aux animaux de compagnie avec des parcs et des sentiers à proximité pour vos amis à quatre pattes Mode de vie actif : accès aux centres de remise en forme, aux studios de yoga et aux activités récréatives de plein air à proximité OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Zone en pleine croissance : Old Fourth Ward est l'un des quartiers les plus dynamiques d'Atlanta avec une valeur immobilière en hausse Potentiel locatif : la forte demande de propriétés locatives dans la région en fait un excellent investissement pour les revenus locatifs OPTIONS DE PERSONNALISATION : Intérieurs personnalisables : options pour choisir les finitions, les couleurs et les améliorations pour que chaque maison de ville soit unique Espaces flexibles : possibilités de personnaliser les espaces pour les bureaux à domicile, les gymnases ou les chambres supplémentaires

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Très praticable en vélo (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(770) 501-3007

CONTACTS

  • Munir Meghjani
    Munir Meghjani
  • Rahill Lakhani
    Rahill Lakhani
  • Andrew Ackerman
    Andrew Ackerman

  • ID de l’annonce: 32641643

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 404 Linden Ave NE, Atlanta, GA 30308

Le Central Park Terrain Bien à 404 Linden Ave NE, Atlanta, GA 30308 est actuellement disponible. Contactez Sands Investment Group Atlanta, LLC pour plus d’informations.

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O4W Townhomes – Sale Ready | Atlanta, GA | 404 Linden Ave NE
(770) 501-3007 x

O4W Townhomes – Sale Ready | Atlanta, GA | 404 Linden Ave NE

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Munir Meghjani

(770) 501-3007

(770) 501-3007

Rahill Lakhani

(770) 880-0339

(770) 880-0339

Andrew Ackerman

(770) 626-0445

(770) 626-0445

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