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404 Marshall Rd

Local commercial 539 m² À vendre Superior, CO 80027 2 380 469 € (4 417,79 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Le 404 Marshall Road est un immeuble commercial autonome d'un acre avec de nombreuses places de stationnement.
Le bâtiment dispose d'un immense patio, d'une cuisine et d'une installation de réfrigération.

Dans un endroit idéal en pleine croissance avec une population à revenus élevés dans un centre commercial animé.
Superior est connue pour sa croissance technologique et constitue une communauté aisée, un environnement florissant pour toute franchise d'entreprise nationale.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce restaurant/bar entièrement opérationnel est une trouvaille rare au cœur de Superior Marketplace. Il dispose d'une salle de billard, d'une grande réfrigération, d'une cuisine complète et d'une terrasse extérieure. Il est doté d'une licence d'alcool transférable et d'équipements de bar, tous approuvés par le ministère de la Santé. Les récentes améliorations comprennent un chauffe-eau commercial, un lave-vaisselle et un lave-vitres automatique.
Le bâtiment autonome se trouve dans un centre commercial animé qui attire une clientèle aisée et est entouré de grands détaillants tels que Costco, Target, Whole Foods et Tesla Service Center. Il s'agit d'une opportunité unique pour toute franchise d'entreprise nationale qui cherche à établir une présence dans Superior.

OM - 404 Marshall Rd - 02.24.2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

539 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2004

Prix

2 380 469 €

Prix par m²

4 417,79 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

PD - commerce de détail/ restaurant

Stationnement

50 Espaces (92,79 places par 1 000 m² loué)

Façade

49 m le Center Dr

CARACTÉRISTIQUES

Accès 24 h/24
Terrain d’angle

CVC contrôlé par le locataire

Climatisation

Balcon

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
539 m²
Local commercial
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Maintenant

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Cette installation est disponible pour la location à court terme, des événements, des activités, des cours, des expositions d'art, des réunions d'affaires, des fêtes d'affaires, des cours de yoga, des rassemblements religieux licence d'alcool complète. Réfrigération de la cuisine, cuisson limitée mais peut être ajoutée selon la demande.