
7-Eleven | 404 Palatine Rd
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7-Eleven 404 Palatine Rd
Local commercial 280 m² À vendre Palatine, IL 60074 3 952 130 € (14 133,01 €/m²) Taux de capitalisation 5 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Construction en 2021. Bâtiment de 3 010 pieds carrés ou plus sur un site de 0,79 acres
- L'intersection présente un total de 42 200 VPD et plus
- 7-Eleven (classée A par S&P) est la plus grande chaîne de magasins au monde avec plus de 85 000 magasins
- Emplacement d'angle balisé à moins de 1,6 km du centre-ville de Palatine et à moins de 16 km de l'aéroport international O'Hare
- Accès facile aux routes principales telles que la Route 53, l'Interstate 90 (I-90) et l'Interstate 290 (I-290)
- Palatine | À 30 miles du centre-ville de Chicago, IL | Population : 67 223 et plus (Population de la MSA : 9,57 millions et plus)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
15 ans et il en reste 12, NNN augmente les loyers de 7,5 % tous les 5 ans
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
280 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
3 952 130 €
Prix par m²
14 133,01 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
197 606 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,32 ha
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 02-14-408-027-0000 | Évaluation des aménagements | 314 559 € |
Évaluation du terrain | 101 837 € | Évaluation totale | 416 396 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-14-408-027-0000
Évaluation du terrain
101 837 €
Évaluation des aménagements
314 559 €
Évaluation totale
416 396 €
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